Maison à vendre à CASTRES de 163m²

CASTRES - Dans un environnement paisible et à seulement 5 mn des premières commodités, découvrez cette charmante villa de 1979, construction traditionnelle. Sur une parcelle plate et arborée de 5 000 m², elle offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis.
Avec ses 163 m² habitables, la maison se distingue par une organisation fonctionnelle et conviviale, vous pourrez découvrir :
Au Rez-de-chaussée :
- salon traversant, lumineux, avec cheminée et climatisation réversible
- Salle à manger ouverte sur la terrasse, attenante à la cuisine indépendante d'environ 16 m²
- Deux grandes chambres d'environ 14 m² avec placard, salle de bain équipée baignoire balnéo + douche, WC séparés
- Buanderie avec mezzanine
À l’étage :
Deux chambres, chacune avec salle d’eau privative (dont une avec WC)
Extérieurs et annexes :
- Dépendance d’environ 80 m² (garage + double abri voiture), offrant des possibilités d’aménagement,
- Cuisine d’été conviviale de 20 m² avec terrasse bois ombragée,
- Cabanon en bois
Terrain plat, piscinable et parfaitement arboré
Les + :
Pompe à chaleur air/eau récente (2 ans)
Beaux matériaux et configuration atypique qui apportent charme et authenticité
Une maison familiale au charme intemporel, offrant confort, tranquillité et proximité des commodités.
À visiter sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CAUMONT, Tél. : 0630995762, E-mail : catherine.caumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 792 072 803