Maison 6 pièces 162m2 sur terrain 2000m2
Située sur la commune de Barry-d’Islemade, dans un environnement calme et agréable, à seulement 10 minutes de Montauban et de Castelsarrasin, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. Les commerces et services de proximité (médecin, pharmacie, supérette, boulangerie, bureau de poste…) se trouvent à seulement 1 km.
Maison de plain-pied de 162 m², parfaitement entretenue, implantée sur un magnifique terrain clos et paysager de 2 000 m², avec espace de stationnement et portail motorisé.
Ce bien se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour/salle à manger de 52 m² équipé d’une climatisation réversible, d’une cuisine indépendante équipée avec coin repas et cellier attenant, ainsi que d’une pièce de loisirs actuellement aménagée en salle de billard.
L’espace nuit propose trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing, les deux autres disposant de placards intégrés. Un bureau pouvant faire office de quatrième chambre complète l’ensemble, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, et un WC indépendant.
Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du jardin ! Deux grandes terrasses couvertes de 28 m² et 65 m² permettent de savourer les beaux jours en toute saison. Vous apprécierez également le jardin méditerranéen soigneusement aménagé et nécessitant peu d’entretien, la pergola en ferronnerie habillée de jasmin, le carport pour deux véhicules, l’abri de jardin, le puits alimentant deux points d’eau extérieurs et le système d’arrosage intégré.
Pour votre confort au quotidien : volets roulants électriques sur l’ensemble de la maison, moustiquaires, aspiration centralisée, robot tondeuse et nombreux rangements.
Un véritable atout supplémentaire : la pièce de loisirs peut facilement retrouver sa fonction initiale de garage, avec l’avantage d’un espace déjà isolé et carrelé.
Vous recherchez une maison de plain-pied, clé en main, dans un cadre verdoyant et paisible, tout en restant à seulement 10 minutes de la ville ?
Cette propriété réunit tous ces atouts. Bienvenue à Barry-d’Islemade !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Paul EPINETTE, Tél. : 06 11 23 67 68, E-mail : paul.epinette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 501672869
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860€ et 2570€ par an sur l'année 2021.
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