Réf 1714454
construction RT2012 (toujours sous garantie décennale)- maison lumineuse
Maison familiale de 172m² avec 6 chambres dont 1 suite parentale dans quartier calme
Bienvenue à Montbeton!
Montbeton est une agglomération de Montauban en plein essor, où il fait bon vivre: groupement scolaire, structures sportives, banque, supérette, pharmacie etc...
Située dans un quartier pavillonnaire et calme, à proximité du centre ville, cette maison de 2019 est très lumineuse et très bien entretenue.
Dés que vous franchirez la porte, vous serez immédiatement séduits par cette villa spacieuse et fonctionnelle!
Au rez de chaussée, nous avons une sublime pièce de vie de 40m² environ où vous aurez la possibilité d'y installer un poêle à granules (conduit prévu en amont), une cuisine séparée (14m²), un cellier, un WC, ainsi qu'1 suite parentale.
A l'étage, 5 grandes chambres (entre 13 et 15m²) avec de nombreux rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un autre WC indépendant.
De plus, vous bénéficierez de prestations confortables :
- chauffe-eau thermodynamique familial
- double vitrage PVC
- stores électriques
- climatisation réversible (air/air)
- une cuisine Ixina de 2019 toujours sous garantie.
Ses atouts : une grande dépendance de plus de 38m², et présence d'un puits.
La maison a été construite sur vide-sanitaire.
Assainissement : tout-à-l'égout.
Aucun travaux à prévoir!
Posez vos valises et installez-vous. Bienvenue chez vous!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BELIERES, Tél. : 0645480046, E-mail : corinne.belieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 894268101
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1130€ par an sur l'année 2021.
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