Réf 1719479
PLAIN PIED A DEUX PAS DES COMMODITES
Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose, Idéalement située à proximité immédiate des écoles et des commerces, et à quelques kilomètres seulement des plages, cette maison des années 60 qui bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique et recherché.
Développant environ 100 m² habitables, elle propose une organisation familiale fonctionnelle avec quatre chambres et deux pièces d’eau.
La maison est bien entretenue et ne nécessite pas de travaux particuliers pour être habitée. La cuisine, récemment équipée, apporte confort et fonctionnalité au quotidien.
Édifiée sur une parcelle de 848 m², elle profite d’un beau terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur : espace détente, jardin, terrasse ou autres projets selon les besoins.
Son implantation, ses volumes et surtout sa situation constituent de véritables atouts : écoles et commerces accessibles rapidement, tout en conservant la proximité du littoral et des plages vendéennes.
Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d’un bien immédiatement habitable, d’un beau terrain et d’un emplacement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 258 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848973830
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2196€ et 2972€ par an sur l'année 2021.
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