Réf 1695330
Beau potentiel pour cette maison proche de tous commerces et des plages du littoral!
proximité du centre et du littoral
Dans le réseau SAFTI immobilier, Delphine vous propose cette maison située à Angles, village dynamique toute l'année avec commerces et écoles, proche des plages de la Tranche sur mer.
Le rez de chaussée dispose d'une entrée, un grand séjour/salon, une cuisine indépendante avec petite véranda, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé pour plus de confort.
Le rez de jardin est composé d'une chambre supplémentaire, un cellier/buanderie, une pièce de rangement et un garage. Tout cet ensemble offre un beau potentiel d'aménagement et de superficie habitable supplémentaire!!
Quelques travaux d'isolation et d'aménagement sont à prévoir.
Le terrain d'une superficie de 1375m2 est divisible et constructible
Beau potentiel d'agrandissement de l'existant ou de projection de construction sur la parcelle!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 233 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine CANTETEAU, Tél. : 0612355060, E-mail : delphine.canteteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979291838
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780€ et 2460€ par an sur l'année 2021.
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