Local Commercial à vendre à CORREZE de 300m²131 000 € HT
Réf 1443347
Aperçu de ce bien à vendre de 4 pièces et 300 m²
Local Commercial
300m²
4
176m²
1949
Le point fort de ce bien
Dans la petite ville Corrèze, à deux pas des commerces et tous autres commodités!
Description de ce bien à vendre de 4 pièces et 300 m²
Projet rénovation très intéressant!
Opportunité d’investissement au cœur de la Corrèze
Situé dans le charmant centre-ville de Corrèze, ce bâtiment en bon état structurel représente une opportunité rare pour les investisseurs immobiliers.
Corrèze, commune dynamique de 1 300 habitants, offre toutes les commodités indispensables : boulangerie, boucherie, épicerie, café, bar-tabac, pharmacie, centre médical, écoles (de la maternelle au collège), ainsi que des infrastructures sportives (piscine municipale, piste d’athlétisme, terrains de football...).
Le bien en quelques mots :
Deux locaux commerciaux rénovés (40 m² et 30 m²) au rez-de-chaussée, prêts à être loués immédiatement.
Deux niveaux supplémentaires (1er et 2e étage) avec une entrée indépendante à l’arrière du bâtiment, entièrement libres à l’aménagement : idéal pour la création de plusieurs appartements locatifs ou d’un grand logement familial type loft.
Travaux déjà réalisés :
? Fenêtres en PVC avec double vitrage sur l’ensemble du bâtiment
? Toiture isolée
? Câblage électrique installé
Pourquoi investir ici ?
? Demande locative élevée dans la région
? Travaux principaux déjà entamés
? Grande flexibilité d’aménagement
? Emplacement central, proche de toutes commodités
? Ne laissez pas passer cette opportunité d’investissement à fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 131 000 € HT + 26 200 € TVA, soit 157 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 123 140 € HT + 24 628 € TVA, soit 147 768 € TTC
Honoraires d'agence : 7 860 € HT + 1 572 € TVA, soit 9 432 € TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Greet VERHOEVEN, Tél. : 0648931403, E-mail : greet.verhoeven@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 882943392
Situé dans le charmant centre-ville de Corrèze, ce bâtiment en bon état structurel représente une opportunité rare pour les investisseurs immobiliers.
Corrèze, commune dynamique de 1 300 habitants, offre toutes les commodités indispensables : boulangerie, boucherie, épicerie, café, bar-tabac, pharmacie, centre médical, écoles (de la maternelle au collège), ainsi que des infrastructures sportives (piscine municipale, piste d’athlétisme, terrains de football...).
Le bien en quelques mots :
Deux locaux commerciaux rénovés (40 m² et 30 m²) au rez-de-chaussée, prêts à être loués immédiatement.
Deux niveaux supplémentaires (1er et 2e étage) avec une entrée indépendante à l’arrière du bâtiment, entièrement libres à l’aménagement : idéal pour la création de plusieurs appartements locatifs ou d’un grand logement familial type loft.
Travaux déjà réalisés :
? Fenêtres en PVC avec double vitrage sur l’ensemble du bâtiment
? Toiture isolée
? Câblage électrique installé
Pourquoi investir ici ?
? Demande locative élevée dans la région
? Travaux principaux déjà entamés
? Grande flexibilité d’aménagement
? Emplacement central, proche de toutes commodités
? Ne laissez pas passer cette opportunité d’investissement à fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 131 000 € HT + 26 200 € TVA, soit 157 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 123 140 € HT + 24 628 € TVA, soit 147 768 € TTC
Honoraires d'agence : 7 860 € HT + 1 572 € TVA, soit 9 432 € TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Greet VERHOEVEN, Tél. : 0648931403, E-mail : greet.verhoeven@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 882943392
Informations additionnelles
Bilan énergétique
ViergeDiagnostic de Performance Energétique
ViergeGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Greet Verhoeven
Bar (19800)
9 biens en portefeuille
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