Immeuble à vendre à ORLY de 347m²900 000 €
Réf 1304866
Aperçu de cet immeuble à vendre de 347 m²
Immeuble
347m²
364m²
Électrique individuel
2019
Le point fort de cet immeuble
Charme d'une maison avec jardin au calme, Confort des appartements rénovés, location AirB&B à l'année local commercial, rentabilité locative
Description de cet immeuble à vendre de 347 m²
Maison divisée en 9 appartements location saison
Chers investisseurs, venez découvrir cette charmante maison divisée en 9 appartements, située en plein centre de ville d'Orly, à 6 mn à pied du RER C/ T9 Gaston Viens , à 5 mn à pied des commerces, proche aéroport et accès A86 rapide.
Grâce au statut de local commercial, cette maison vous permets de louer les 6 appartements en AirB&B toute l'année et vous garantit une rentabilité locative de 6,5% minimum. Les 3 appartements de 35 m2 et 36 m2 situés au 1er étage sont à finir d'aménager pour augmenter nettement la rentabilité locative actuelle.
Le rez-de-chaussée vous accueille dans un grand hall ouvrant sur 4 appartements: 2 duplex de 42 m2 dotés chacun d'un sauna et classés 3,5 étoiles au classement étoiles de France, et 2 T2 de 35 m2 et 42 m2 décorés avec beaucoup de goût. Chaque appartement offre un accès au jardin au calme et sans vis-à-vis, équipé d'un barbecue permettant des pauses conviviales.
Le souplex offre une salle de repos, un local buanderie/laverie, un local technique et 2 studios de 32 m2 dont 1 équipé d'un jacuzzi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 900 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507
Grâce au statut de local commercial, cette maison vous permets de louer les 6 appartements en AirB&B toute l'année et vous garantit une rentabilité locative de 6,5% minimum. Les 3 appartements de 35 m2 et 36 m2 situés au 1er étage sont à finir d'aménager pour augmenter nettement la rentabilité locative actuelle.
Le rez-de-chaussée vous accueille dans un grand hall ouvrant sur 4 appartements: 2 duplex de 42 m2 dotés chacun d'un sauna et classés 3,5 étoiles au classement étoiles de France, et 2 T2 de 35 m2 et 42 m2 décorés avec beaucoup de goût. Chaque appartement offre un accès au jardin au calme et sans vis-à-vis, équipé d'un barbecue permettant des pauses conviviales.
Le souplex offre une salle de repos, un local buanderie/laverie, un local technique et 2 studios de 32 m2 dont 1 équipé d'un jacuzzi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 900 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par
Carlos Esteves
Creteil (94000)
37 biens en portefeuille
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