Immeuble à vendre à NEUILLY-PLAISANCE de 233m²850 000 €
Réf 940772
Aperçu de cet immeuble à vendre de 233 m²
Immeuble
233m²
1930
Le point fort de cet immeuble
Fort potentiel = bonne rentabilité
Description de cet immeuble à vendre de 233 m²
Idéal investisseurs ! Belle opportunité !
Ensemble immobilier de 6 appartements avec 4 places de parking (dans la cour intérieur) au sein d’une petite copropriété dans un secteur calme, au cœur du Plateau d’Avron, édifié sur un terrain de 1255 m2.
Les copropriétaires bénéficient d’un jardin commun, d’un espace barbecue et d’un séchoir commun couvert au fond de la cour.
Les appartements se composent ainsi :
Au rez de chaussée :
1. Appartement 2 pièces d'environ 35 m2 : cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d’eau, WC et 1 place de parking.
2. Appartement 2 pièces d'environ 37 m2 : cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d’eau,WC et 1 place de parking.
3. Studio d'environ 30 m2 : cuisine ouverte sur séjour, salle d’eau, WC et 1 place de parking.
Au 1er étage :
4. Appartement 3 pièces de 53,05 m2 : entrée, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle de bains, WC et 1 place de parking.
5. Appartement 2 pièces de 49,99 m2 : entrée, cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle de bains, WC.
6. Studio de 27,90 m2 : cuisine ouverte sur séjour, lit en mezzanine, salle d’eau, WC.
Travaux à prévoir
Ecole Maternelle Paul Letombe à 75 mètres (1 min à pied)
Ecole Elémentaire Edouard Herriot à 300 mètres (4 min à pied)
Parc des Côteaux d’Avron à proximité (700 mètres)
A proximité du Bus 114 qui dessert le RER A (Neuilly-Plaisance) en 18 minutes et le RER E (Le Raincy-Villemomble) en 12 minutes.
Le bien comprend 10 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1276 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 850 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANTOS, Tél. : 07 64 18 39 68, E-mail : sophie.santos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 853 570 224
Les copropriétaires bénéficient d’un jardin commun, d’un espace barbecue et d’un séchoir commun couvert au fond de la cour.
Les appartements se composent ainsi :
Au rez de chaussée :
1. Appartement 2 pièces d'environ 35 m2 : cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d’eau, WC et 1 place de parking.
2. Appartement 2 pièces d'environ 37 m2 : cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d’eau,WC et 1 place de parking.
3. Studio d'environ 30 m2 : cuisine ouverte sur séjour, salle d’eau, WC et 1 place de parking.
Au 1er étage :
4. Appartement 3 pièces de 53,05 m2 : entrée, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle de bains, WC et 1 place de parking.
5. Appartement 2 pièces de 49,99 m2 : entrée, cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle de bains, WC.
6. Studio de 27,90 m2 : cuisine ouverte sur séjour, lit en mezzanine, salle d’eau, WC.
Travaux à prévoir
Ecole Maternelle Paul Letombe à 75 mètres (1 min à pied)
Ecole Elémentaire Edouard Herriot à 300 mètres (4 min à pied)
Parc des Côteaux d’Avron à proximité (700 mètres)
A proximité du Bus 114 qui dessert le RER A (Neuilly-Plaisance) en 18 minutes et le RER E (Le Raincy-Villemomble) en 12 minutes.
Le bien comprend 10 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1276 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 850 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANTOS, Tél. : 07 64 18 39 68, E-mail : sophie.santos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 853 570 224
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 770€ / an
Maximum : 1100€ / an
Charges estimées : 1 276 € / an
Ce bien vous est proposé par
Sophie Santos
Neuilly-Plaisance (93360)
20 biens en portefeuille
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