Appartement à vendre à TOULOUSE de 81m²

Vous recherchez le parfait équilibre entre confort moderne, dynamisme urbain et espaces extérieurs ? Découvrez cet appartement T4 d'exception de 81 m², situé dans le quartier de Borderouge à 2 mn à pied du métro. Construit en 2018, ce bien allie la performance énergétique au confort de vie contemporain.

Un espace de vie tourné vers l'extérieur:

Dès votre entrée, vous serez conquis par la générosité des volumes. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'étend sur 32 m² et constitue le cœur battant de cet appartement. Grâce à ses larges ouvertures, elle communique directement avec un grand balcon de 13 m², véritable prolongement de votre salon idéal pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d’été. L'espace cuisine ouverte (à concevoir), moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace de partage.

Une suite parentale d'exception:

Le coin nuit a été pensé pour préserver votre intimité et votre bien-être. Le point fort de cet appartement est incontestablement sa chambre parentale, qui dispose de sa propre salle d'eau privative. Elle profite également d'un accès privatif à un balcon dédié, vous offrant un espace extérieur personnel. Deux autres chambres, équipées de placards intégrés, complètent cette zone nuit, aux côtés d'une salle de bain indépendante et de WC séparé, assurant une organisation parfaite pour toute la famille.

Sérénité et praticité au quotidien:

Situé au cœur d'un quartier dynamique, vous profiterez de toutes les commodités à deux pas : commerces, écoles et transports en commun sont accessibles en un instant. Un atout rare et particulièrement recherché en ville : cet appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol, garantissant un stationnement sécurisé et une tranquillité d'esprit absolue pour vos véhicules.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2090 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie SANTUCCI, Tél. : 06 42 04 35 76, E-mail : laurie.santucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880019815