Appartement à vendre à TOULOUSE de 22m²

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif !

Découvrez ce studio de 22 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Brienne, à proximité des commerces, des transports et des établissements d'enseignement supérieur.

Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété fermée et sécurisée, ce studio en très bon état général séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces optimisés. Il bénéficie également du double vitrage, de volets roulants électriques et d'un interphone.

La pièce de vie, parfaitement optimisée, offre un espace agréable à vivre, comprenant un coin bureau, un espace repas ainsi qu'un placard de rangement. »

Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et sèche-serviettes thermostatique complètent l'ensemble.

Son emplacement, sa fonctionnalité et son stationnement privatif en font une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

**Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !**

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 634 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DESPEYRAUS, Tél. : 06 62 33 78 80, E-mail : karine.despeyraus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 903846681