Réf 1709455
Dernier étage - lumineux - beaux volumes - vue lac - transports, écoles, commerces et accès routiers à proximité
Grand 4 pièces avec balcon, multiples possibilités
Torcy - Appartement 4 Pièces de 83 m2 avec balcon et vue sur le lac
Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce 4 pièces de 83 m2 qui séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et ses possibilités d'aménagement.
Son emplacement est un véritable atout au quotidien : la gare de Torcy (RER A), les écoles, collège et lycée, les commerces et centre commercial sont à proximité. Les accès aux axes routiers A4 et A104 facilitent également vos déplacements.
Le séjour traversant, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon offrant une agréable vue dégagée sur le lac de Torcy.
La cuisine fonctionnelle dispose d'un cellier attenant, pratique pour optimiser les rangements.
L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bain ainsi qu'une seconde chambre actuellement aménagée en dressing, pouvant retrouver sa fonction initiale.
L'agencement permet également d'envisager la création d'une 3 ème chambre, selon vos besoins.
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Une place de parking complète ce bien
Un appartement lumineux, aux beaux volumes et évolutif, idéal pour concilier confort de vie et praticité au quatidien
Un bien rare à découvrir !!!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jannick AJAVON, Tél. : 0675488000, E-mail : jannick.ajavon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 939029203
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250€ et 1750€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 440 € / an
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