Situé dans le centre de Torcy, Linda SAFTI vous invite à venir visiter cet appartement coquet et décoré avec goût de 54 m² au dernier étage avec ascenseur. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à 10 mn à pied du RER A, à proximité des commerces et des écoles. Ce charmant appartement de 55 m² construit en 2010, dispose d'une pièce de vie donnant sur un balcon, d'une cuisine semi ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette. Une place de parking complète ce bien. Une opportunité immobilière à ne pas manquer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1652 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda DJOUADI, Tél. : 06 99 21 84 17, E-mail : linda.djouadi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 485 008 783

Magnifique T3 au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Proche de la gare du RER A Lognes (10 min à pied) et du RER A Torcy (10 min à pied également), ligne de bus au pied de l'immeuble, toutes commodités à proximité. Cet appartement traversant à la décoration soignée est composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée/équipée (électros récents), une pièce à vivre lumineuse, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un box en sous-sol et un balcon exposé plein sud viennent compléter cette habitation. Les plus de ce bien : Belles finitions, ravalement récent, électricité neuve, aucun travaux, chauffage par géothermie (inclus dans les charges), local vélo, huisserie récente en PVC double vitrage avec volet roulant électrique, excellents diagnostics, possibilité de laisser les meubles, vue imprenable sur le lac de Maubuée ! Coup de cœur assuré ! Visite 7/7. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien DOCKX, Tél. : 06 85 14 03 47, E-mail : aurelien.dockx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843 761 818

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