Appartement à vendre à PARIS 5E ARRONDISSEMENT de 32m²326 000 €
Réf 1176911
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 32 m²
Appartement
32m²
4/6
2
1
1
Électrique individuel
1878
Le point fort de cet appartement
Très bel emplacement - Investissement Patrimonial - 5ième Ardt
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 32 m²
Beaux volumes offrant un fort potentiel
Situé dans le prestigieux 5e arrondissement de Paris, ce charmant appartement de 2 pièces offre un cadre de vie unique au cœur de la capitale. Proche d'un collège, il séduit par sa localisation recherchée et sa facilité d'accès aux commodités essentielles. Avec ses rues pittoresques et ses nombreux commerces de proximité, le quartier bénéficie d'une ambiance authentique et dynamique, idéale pour un quotidien agréable et pratique.
Cet appartement de 32 m², situé au 4e étage avec ascenseur, propose un agencement fonctionnel. Sa disposition en pièces traversantes et son exposition nord-sud offrent une luminosité appréciable. Le bien dispose d'un WC privatif sur le palier, d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Sécurisé avec digicode et bénéficiant de la fibre, cet appartement constitue une opportunité rare dans un emplacement prisé de la capitale.
Possibilité d'installer un WC classique à l'intérieur de l'appartement. Actuellement toilette séparée privative située sur le palier et pouvant se transformer en buanderie (surface additionnelle à la surface carrez mentionnée de 0,88m2).
L'appartement est à rénover pour en valoriser les volumes généreux et exploiter tout son potentiel, offrant ainsi un cadre idéal entièrement à votre goût pour votre quotidien.
Au pied de tous commerces et métro Gobelins (L7).
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1224 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 326 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme Gourod, Tél. : 06 82 40 51 41, E-mail : jerome.gourod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491 028 908
Cet appartement de 32 m², situé au 4e étage avec ascenseur, propose un agencement fonctionnel. Sa disposition en pièces traversantes et son exposition nord-sud offrent une luminosité appréciable. Le bien dispose d'un WC privatif sur le palier, d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Sécurisé avec digicode et bénéficiant de la fibre, cet appartement constitue une opportunité rare dans un emplacement prisé de la capitale.
Possibilité d'installer un WC classique à l'intérieur de l'appartement. Actuellement toilette séparée privative située sur le palier et pouvant se transformer en buanderie (surface additionnelle à la surface carrez mentionnée de 0,88m2).
L'appartement est à rénover pour en valoriser les volumes généreux et exploiter tout son potentiel, offrant ainsi un cadre idéal entièrement à votre goût pour votre quotidien.
Au pied de tous commerces et métro Gobelins (L7).
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1224 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 326 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme Gourod, Tél. : 06 82 40 51 41, E-mail : jerome.gourod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491 028 908
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 770€ / an
Maximum : 1090€ / an
Charges estimées : 1 224 € / an
Ce bien vous est proposé par
Jérôme Gourod
Paris 14e Arrondissement (75014)
5 biens en portefeuille
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