Réf 1735723
EMPLACEMENT CENTRE VILLE. RESIDENCE NEUVE.
APPARTEMENT T3 AU 2E ETAGE AVEC 2 PARKINGS
Situé dans la charmante ville de La Teste-de-Buch (33260), cet appartement T3 de 78 m² offre un cadre de vie agréable. Proche des commerces, du marché, des écoles, et des transports en commun, ce quartier résidentiel est idéal pour les familles à la recherche de praticité au quotidien. De plus, sa proximité avec le bassin d'Arcachon et ses plages en fait un lieu privilégié pour profiter des joies de la côte atlantique.
Cet appartement neuf de 78,5 m², construit en 2026, est situé au 2è étage d'une petite copropriété sécurisée et intimiste. Il se compose d'un salon de 39M2, de 2 chambres d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'1 wc.Il bénéficie d'une très vaste loggia de18m2 offrant un espace extérieur très appréciable, accessible par le salon et l'une des 2 chambres. Deux places de parkings couverts sont incluses, ajoutant une commodité supplémentaire pour ses résidents. Ce bien présente un aménagement moderne et fonctionnel, parfait pour profiter d'un cadre de vie confortable et contemporain.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 447 360 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FOUCHER, Tél. : 0607756498, E-mail : stephane.foucher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 394673560
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