12 Appartements à vendre, LA TESTE-DE-BUCH (33260)

Appartement duplex 160 m² à Cazaux
Situé à Cazaux, quartier de La Teste-de-Buch, cet appartement en duplex prend place au sein d’un immeuble idéalement situé en plein centre, à seulement quelques minutes à pied des commerces et des écoles. Implanté en retrait de la rue, il bénéficie d’un environnement calme.

D’une surface totale d’environ 160 m², cet appartement atypique séduit avant tout par ses volumes particulièrement généreux et sa belle luminosité.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux pièces, pouvant être aménagées selon les besoins en bureau, espace de rangement ou coin couchage, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, l’appartement dévoile une très grande pièce de vie organisée en plusieurs espaces : un vaste salon, un second espace pouvant notamment accueillir une grande salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte.

Il comprend également trois chambres, dont une suite disposant de son propre dressing et de sa salle d’eau privative, une seconde salle d’eau avec douche, un WC et un cellier/buanderie complètent cet étage.

L’appartement dispose par ailleurs d’un extérieur privatif d’environ 30 m² et de deux places de stationnement.

L’ensemble fait partie d’une petite copropriété de 7 lots, avec des charges d’environ 60 € par mois.

Un appartement atypique et lumineux, offrant de très beaux volumes et une surface rare sur le secteur de Cazaux.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GÉRARD, Tél. : 06 95 33 48 94, E-mail : alexandre.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839055175

COUP DE COEUR ASSURE POUR CET APPARTEMENT DE 73M2
Venez découvrir ce bel appartement de 73 m², où il n'y a plus qu'à poser ses valises. Baigné de lumière, à deux pas des écoles et des commerces, il séduit par son ambiance chaleureuse.

Il se compose de deux chambres, dont une avec dressing, avec la possibilité d'aménager une troisième. Vous profiterez également d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La cuisine, entièrement équipée, complète ce bien pensé pour le quotidien, avec un cellier et une buanderie pour encore plus de praticité.
Côté stationnement, vous profiterez d'une place privative ainsi que d'un garage à vélos.

Un bien qui offre également un beau potentiel locatif, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bon rendement.
Un appartement où lumière, calme et confort se conjuguent à la perfection — à visiter sans attendre !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1968 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 236 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs RABA, Tél. : 0685862492, E-mail : anais.raba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 953690211

Bel appartement avec sa terrasse sud-ouest et ses grands espaces de vie lumineux
Situé à La Teste-de-Buch, cet appartement construit en 2016, bénéficie d'un emplacement idéal aux portes du Pyla, dans un écoquartier paisible offrant un cadre de vie agréable et durable. Proche de la nature, il se trouve à proximité de la plage et des commerces locaux, assurant un quotidien pratique et dynamique. La résidence sécurisée ajoute une valeur supplémentaire en proposant une piscine et un local vélo ainsi que deux places de parking.

À l'intérieur, ce charmant appartement de 84 m² au dernier étage avec ascenseur présente un agencement fonctionnel avec 4 pièces, dont 3 chambres et 2 toilettes. L'une des chambres dispose d'une salle d'eau avec toilette attenante, en plus de la salle de bain et du toilette indépendant. La cuisine ouverte équipée et le cellier s'ouvrent sur une lumineuse pièce à vivre orientée sud-ouest. Une belle terrasse de 72m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et des vues dégagées. Ce bien offre un confort moderne et élégant aux futurs propriétaires. La suite vous appartient ! ...

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 515 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 0760178488, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509657102

T2 avec parkings, terrasse – Calme et commodités
À découvrir, cet agréable appartement T2 de 42 m² situé dans une petite résidence au calme, à proximité immédiate des commodités et de la piste cyclable.

Il se compose d’une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, d’une chambre confortable avec placard et d’une salle de bain fonctionnelle.

Un atout supplémentaire : deux places de parking privatives ainsi qu’un local vélo commun pour un quotidien facilité.

Sa localisation et ses prestations en font un bien recherché, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sûr.

À visiter rapidement !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862 , E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478

Bel appartement traversant à l'Aiguillon avec vue sur le Bassin d'Arcachon
Situé à La Teste-de-Buch dans le quartier de l'Aiguillon, cet appartement offre un cadre de vie paisible proche du Bassin d'Arcachon. La résidence est nichée dans un quartier très calme, bénéficiant également de la proximité de divers commerces et services. Les habitants pourront profiter de la vue magnifique sur le Bassin d'Arcachon et apprécier la tranquillité de l'environnement.

Construit en 1983, l'appartement d'une surface habitable de 43 m², est situé au premier étage. Doté d'un balcon orienté est-sud, il est traversant et lumineux. La présence d'une place de parking privative et d'un ascenseur ajoute du confort à ce bien. La rue tranquille offre la possibilité de stationnement supplémentaire à proximité.

À l'intérieur, cet appartement de 2 pièces se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. La pièce à vivre, comprenant une cuisine équipée et un séjour avec vue sur le Bassin d'Arcachon, promet des moments de convivialité et de détente.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 0760178488, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509657102

Bel appartement moderne T2 bien situé!
Situé à La Teste-de-Buch (33260), ce moderne appartement T2 de 49 m² offre un cadre de vie agréable et recherché. Il est proche des commodités et se situe dans une petite copropriété récente de 2019 et bien entretenue dans laquelle il ya un local à vélo sécurisé.

Avec un balcon de 10 m², cet appartement au premier étage sans ascenseur permet de profiter de l'extérieur en toute intimité. Une place de parking privative extérieure et sécurisée garantit un stationnement aisé pour les occupants.

À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte, une chambre avec placards, et une salle d’eau avec WC.

Idéal pour un couple, une personne seule à la recherche d’un appartement dans un environnement dynamique et convivial ou un invesstissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 0766646664, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371

Appartement T2, rénové, centre ville
Dans une résidence bien entretenue, sécurisé avec ascenseur, au 1er étage, joli T2 rénové en 2023, beaux matériaux, modernisé avec du Travertin au sol, carrelage damier noir et blanc, radiateurs neufs, rangement, belle salle d'eau, toilette suspendu.

Cet appartement de 41 m², construit en 2002, comprend 2 pièces et dispose d'une place de parking privative couverte. À l'extérieur, on retrouve un espace de stationnement facilitant le stationnement dans cette zone résidentielle. Local a vélos. L'immeuble est sécurisé, offrant un cadre de vie convivial.

À l'intérieur, ce T2 rénové se compose d'un grand séjour lumineux et d'une kitchenette équipée, d'un balcon, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau fonctionnelle, un toilette . Chaque espace a été optimisé pour un confort de vie maximal, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura séduire les amateurs de tranquillité et de praticité.

Situé à La Teste-de-Buch (33260), ce charmant appartement bénéficie d'un environnement paisible, à proximité de nombreux commerces, écoles et espaces verts. La ville offre un cadre de vie agréable, entre nature et dynamisme urbain, tout en étant à quelques minutes des plages de la côte atlantique

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Annick MIOSSEC, Tél. : 0633330707, E-mail : annick.miossec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 492885827

Apt t3 57 m2, au calme, rénovation complète
LA TESTE-DE-BUCH - PROCHE CENTRE-VILLE - Rare 3 Pièces traversant - vendu meublé.
Ce superbe 3 pièces très lumineux, mis en vente pour cause de divorce, 100% remis à neuf avec goût très récemment, n’attend plus que vous.
Entrée avec placard, séjour lumineux traversant, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bains, WC séparés, deux chambres.
Dans une résidence calme, à proximité de toutes les commodités et du centre ville.
Local à vélos - parking extérieur
Les points forts : le prix / la rentabilité pour un investissement / le calme de la résidence

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862 , E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478

Appartement T2 à vendre, La Teste, proche gare et centre-ville.
Ne passez pas à coté de ce superbe appartement plein de charme ....

Situé à moins de 500 mètres de l'hyper centre et du marché de La Teste, ce bien est composé d'un beau séjour lumineux avec parquet en chêne, cheminée d'époque et une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, une cuisine séparée entièrement équipée ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC séparé.

Interphone, volets roulants électriques, chaudière à condensation gaz neuve et collective, proximité des commerces, de la gare, du près salés et des cabanes à huitres.

Ce bien idéal saura répondre à toutes vos attentes. N'attendez plus et contactez moi pour plus de renseignements ou pour visiter.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 212 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antony NETO, Tél. : 0761014178, E-mail : antony.neto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821961620

Appartement T4 Lumineux
Situé côté La Teste-de-Buch, dans le quartier recherché de l’Aiguillon, cet appartement 4 pièces d’environ 74 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas de la plage, des commerces et d’une ambiance typique avec cabane à huîtres à proximité.

En rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue, il offre une configuration traversante qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée, notamment dans le séjour exposé sud-ouest.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Un espace extérieur sous forme de coursive ensoleillée permet de profiter d’un aperçu sur le Bassin — parfait pour un café au soleil et pour apprécier les lumières changeantes du littoral.

Une place de stationnement privative complète le bien.

Fonctionnel, bien situé et agréable à vivre, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un projet locatif sur le Bassin.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ROYNEL, Tél. : 0611324707, E-mail : karine.roynel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930070578