Réf 1684517
? Dans un contexte où les taux d’emprunt restent élevés, acheter dans le neuf présente des avantages qui méritent d’être étudiés de près.
DERNIERS T4 ? Résidence Primerose – Gujan-Mestras
? 79 à 82 m²
? 395 900 € à 405 900 €
? PTZ (Prêt à Taux Zéro), sous conditions d’éligibilité élargie, peut permettre de financer une partie de votre acquisition sans intérêts. Résultat : en intégrant cette part de financement à 0 %, le taux moyen réellement supporté sur l’ensemble du financement peut devenir inférieur au taux bancaire classique actuel. Exemple :
« Avec 90 000 € de PTZ à 0 %, un projet de 400 000 € financé avec 310 000 € à 3,60 % bénéficie d'un taux moyen pondéré de financement de seulement 2,79 %, hors assurance. » ? À cela s’ajoutent des frais de notaire réduits 2.5%
? il ne faut donc pas comparer uniquement le prix d'achat d'un appartement neuf avec celui d'un bien ancien. Il faut regarder le coût global du projet : financement, frais d'acquisition, performance énergétique RE2020 et les garanties dont la décennale
? Olga Laquievre – SAFTI
06 69 07 16 02
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 409 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olga LAQUIEVRE, Tél. : 0669071602, E-mail : olga.laquievre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538818519
Bilan énergétique
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