Vous rêvez de calme, d’espace et d’authenticité sans renoncer au confort moderne ? Cette charmante maison, située dans un village paisible à seulement 6 km de Castelsarrasin, est faite pour vous. Les atouts qui vont vous séduire : • Environnement calme et convivial, à proximité des commerces, de l’école et du ramassage scolaire • Maison lumineuse et chaleureuse, alliant charme de l’ancien et prestations modernes • Jardin clos d’environ 400 m², parfait pour profiter des beaux jours • Dépendance avec mezzanine, idéale pour un atelier, un bureau ou un espace loisirs Agencement bien pensé : • Rez-de-chaussée : Un salon cosy avec insert, une cuisine équipée, un cellier, des toilettes séparées et une cave fonctionnelle. • Étage :Deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain avec WC et climatisation réversible pour un confort été comme hiver. Extérieur et confort : • Terrasse agréable pour vos repas en plein air • Appentis, atelier et dépendance aménageable • Double vitrage, toiture saine, climatisation et insert bois gainable • Maison entretenue et prête à vivre, dans un cadre verdoyant et paisible Contactez moi vite pour un dépôt de dossier — cette maison rare sur le secteur ne restera pas longtemps disponible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 750 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 15 € Dépôt de garantie : 735 € Honoraires à la charge du locataire : 504 € Honoraires d'agence : 5,71 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 0658021656, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505

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Maison - 3 pièces - 90m²

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