Idéalement situé à Vélizy-Villacoublay (78140), à deux pas de la Mairie, ce studio meublé entièrement refait à neuf est une opportunité rare à la location. Vous profiterez d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, services et à moins de 10 minutes à pied du Tramway T6 – Mairie de Vélizy, facilitant les déplacements vers Paris et les grands pôles d’activités. Le bien se distingue par ses prestations rares pour un studio: une cave en sous-sol, idéale pour le rangement, et surtout une jouissance exclusive d’un jardin privatif de 39 m², parfait pour profiter des beaux jours. Situé au 1er étage d’une petite résidence de 2 étages, ce studio de 21 m² se compose de: un espace nuit avec lit gigogne deux places, armoire et bureau; une cuisine fonctionnelle et équipée (réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge); une salle d’eau avec WC. Confort et modernité au rendez-vous: exposition sud-ouest, fibre optique, chauffe-eau neuf, résidence calme. Un logement clé en main, idéal pour étudiant, jeune actif ou personne en mobilité professionnelle. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 850 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 50 € Dépôt de garantie : 1 600 € Honoraires à la charge du locataire : 254,1 € Honoraires d'agence : 254.1 €, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Adrian DUMINICA, Tél. : 07 60 86 65 61, E-mail : adrian.duminica@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 883 748 535

Je vous propose à Vélizy-Villacoublay, dans un environnement verdoyant, calme et résidentiel, proche des écoles, commerces et transports (Tram T6 à 3 min à pied), ce très bel appartement meublé de trois pièces de 61 m², très lumineux, situé au troisième étage sans ascenseur dans un immeuble en copropriété bien entretenue. L'appartement loué meublé comprend: une entrée avec placard, une cuisine équipée: frigo, four, micro-ondes, plaque de cuisson avec hotte, lave-vaisselle et lave-linge, un cellier et de nombreux rangements; un espace salon avec table basse et table à manger et canapé; une première chambre avec un lit double (160/200cm),ainsi qu’une commode; une seconde chambre avec un lit double (140/190cm) avec son dressing attenant, salles de bains et toilettes séparées. Pour votre conforte vous retrouverez un grand balcon qui desserve le salon, une chambre est la cuisine. Venez visiter, coup de cœur assuré. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 302 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 1 500 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 200 € Dépôt de garantie : 2 600 € Honoraires à la charge du locataire : 732 € Honoraires d'agence : 732 €, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Adrian DUMINICA, Tél. : 07 60 86 65 61, E-mail : adrian.duminica@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 883 748 535

Idéalement situé à Vélizy-Villacoublay, cet appartement se trouve à proximité de la Foret, des écoles, commerces et transports. Niché dans un cadre verdoyant et résidentiel, il bénéficie d'un environnement calme, idéal pour la vie de famille. Les accès au bus et Tram T6 à seulement 5 minutes à pied offrent une grande facilité de déplacement. À l'extérieur, ce bien offre un stationnement facile dans le parking collectif en bas de l'immeuble. De plus, une grande cave est à disposition pour un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, l'appartement comprend une entrée avec placard donnant sur le séjour, une cuisine équipée ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bains moderne avec toilettes suspendues. L'appartement vient d'être rénové et il offre un confort absolu avec des équipements de qualité tels que la fibre optique, les fenêtres en double vitrages avec volets électriques, frigo, four, microonde, plaque à induction et hotte. Sa configuration en trois pièces, transversale exposé Sud, garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Venez visiter pour un coup de cœur garanti! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 247 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 1 450 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 190 € Dépôt de garantie : 1 260 € Honoraires à la charge du locataire : 590 € Honoraires d'agence : 590 €, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Adrian DUMINICA, Tél. : 07 60 86 65 61, E-mail : adrian.duminica@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 883 748 535

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