Ideal pour étudiants à 700 m de CREASUP et de la gare SNCF, à 500 m du centre-ville &cinéma et 450 m Centre commercial & Macdo au calme avec vue dégagée sur nature et accès direct sur terrasse extérieure de 40 M². Grand appartement avec entrée individuelle, sain sans humidité, très lumineux et refait à neuf en 2024 entièrement meublé et équipé avec belle hauteur sous plafond au 1er étage d’un immeuble relié au tout à l’égout, très bien entretenu et entièrement rénové en 2024 (isolation murs intérieurs, électricité, chauffage électrique radiant neuf, sanitaires neufs avec douche italienne, double vitrage avec doubles rideaux thermiques et occultants). Local à vélo et possibilité de se garer en extérieur. Permis de louer accordé par Mairie de Tonnerre. Compteur électrique et compteur à eau dédiés exclusivement aux consommations du logement - charges régularisées en fonction de la consommation réelle. APL acceptées Dépôt De Garantie : 1 mois de loyer Caution ou garanties exigées Dégagement-3 chambres individuelles de 20 m² environ fermant chacune à clé, toutes meublées et équipées (bureau & chaise neuve, étagères neuves, penderie neuve ou placard et/ou commode, double vitrage, rideaux thermiques) chauffage électrique radiant neuf et éclairage LED. A partager : - 1 grande cuisine salle à manger avec grande table pour 6 personnes - pouvant servir de salle de travail pour travaux collectifs - aménagée avec équipements neufs (frigo, micro ondes, cafetière, plaques à induction, vaisselle, casserolier, plan de travail) - 1 salle d’eau avec douche italienne , sèche serviette & wc neuf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 650 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 0,01 € Dépôt de garantie : 650 € Honoraires à la charge du locataire : 504 € Honoraires d'agence : 6,46 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177

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