Appartement à louer à STRASBOURG de 46m²

1 030 € CC

Loft en duplex, entièrement meublé – Strasbourg quartier COOP - Port du Rhin

Situé dans cet ancien site industriel réhabilité, à 2 min du tram StarCoop, ligne D et à 5 minutes en vélo de la Place d'Islande et de l'avenue Forêt Noire, à moins de 10 min de Kehl, vous séduira par ce son environnement urbain et moderne.

Ce loft neuf, meublé de 61 m² avec 45 m² carrez (+ 16 m² de mezzanine), est entièrement rénové aux teintes acidulées pour une ambiance design et atypique.

- Espace cuisine équipée (lave-vaisselle, four, réfrigérateur et congélateur, plaques, hottes)
- Pièce de vie lumineuse sur toute la hauteur avec de grandes baies vitrées (21 m² - hauteur 3m61) avec canapé, table et chaises, fauteuils
- Mezzanine pour l'espace nuit avec des meubles de rangement sur-mesure (hauteur 1m40)
- Bureau ou chambre (sous-mezzanine), (8,6 m² - hauteur 2m19)
- Salle d’eau avec douche
- WC séparé

L'esprit du quartier se retrouve dans les utilisations annexes : une buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge.
Un roof-top sera aussi accessible, prêt pour passer un printemps et un été ensoleillé.

Cave privative et local vélos.

Commerces à proximité : restaurants, pizzeria, snack, dépôt de pain, drive leclerc

Chauffage urbain au sol, DPE B donc très faibles charges

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer mensuel charges comprises : 1 030 €
Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 80 €
Dépôt de garantie : 1 900 €
Honoraires à la charge du locataire : 464,14 €
Honoraires d'agence : 464.14 €, à la charge du locataire

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681