A LOUER APPARTEMENT F3 de 67,40 m2 et LOGGIA 8,50 m2. Situé au 5 Allée de la Colline à Noisy le Grand. Appartement de type F3, il se compose d'une grande pièce de vie de 34,66 m2 avec cuisine aménagée, donnant accès à une loggia, un cellier, 2 chambres, un WC, une salle d'eau. Les ++ Chauffage au sol, résidence avec gardien, ascenseur, 1 place de parking en sous sol. - Compris dans les charges : taxe ordure ménagère, eau froide, chauffage. - Loyer : 1350 euros cc - Dépôt de garantie : 1200 euros - Honoraire 674 € + Honoraire état des lieux 202,20 €. * GARANTIE VISALE Possible - En CDI OBLIGATOIREMENT ou titulaire de la fonction publique et percevoir 2,8 FOIS LE MONTANT DU LOYER EN SALAIRE SOIT 3780 euros. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 121 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 1 350 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 150 € Dépôt de garantie : 1 200 € Honoraires à la charge du locataire : 674 € Honoraires d'agence : 4,68 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 0617043617, E-mail : jonathan.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819 987 686

Situé à Noisy-le-Grand (93160), dans une résidence récente de 2020, cet appartement bénéficie d'un très bon emplacement. Il est proche de toutes commodités : des écoles maternelle, primaire, collège et lycée international, des commerces de proximité et du centre commercial des Arcades. Côté transports en commun, il se trouve à 10min à pied du RER A de Noisy-Mont d'Est et à moins de 5min en voiture de l'autoroute A4. À l'extérieur, un balcon filant faisant tout le tour de l'appartement et une belle terrasse offrent des espaces extérieurs très agréables avec une vue dégagée qui surplombe la ville. La place de parking couverte garantie un stationnement pratique et sécurisé. En entrant dans cet appartement, vous découvrirez une entrée avec placards desservant les 2 chambres avec placards, la salle de bains avec, elle aussi, de nombreux rangements, un WC séparé, et le lumineux séjour avec la cuisine ouverte aménagée donnant accès à la terrasse. N'attendez plus et contactez-moi pour le visiter et déposer très vite votre dossier ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 1 600 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 200 € Dépôt de garantie : 1 400 € Honoraires à la charge du locataire : 600,01 € Honoraires d'agence : 3,57 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 0759686060, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884

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