Sur la rue lord duveen, vous trouverez au 4ème étage dans une jolie résidence, un T3 de 84m2. Séjour de 21m2, chambre de 15 et 16m2, dont une avec un dressing aménagé, balcon de 8m2 Au calme, vue dégagée, cuisine tout équipée, loggia. chauffage collectif, parquet massif, double vitrage. vous pourrez emménager rapidement. Disponible à partir du 15/05/24 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 1 400 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 200 € Dépôt de garantie : 1 200 € Honoraires à la charge du locataire : 840 € Honoraires d'agence : 5,83 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 0609712966, E-mail : jacques.benhamou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445 075 765

Situé sur le quartier prisé de la pointe rouge a quelques mètre des plages et des commodités telles que le bus, les commerces et autres école Marseille 8eme Résidence de 2010, cet appartement duplex seul sur le palier avec accès privatisé avec clé pour plus de confort. Le bs du duplex se compose de deux chambres de 7,89m et 9,61m avec balcon privé, Wc, salle d eau et hall avec rangement L'étage propose a la fois l espace nuit parental avec une suite de 11,25, placards intégrés et salle de bain privative. et l espace de vie composé d un salon de 16,17m avec cuisine US de 7,5m meublée prolongé par la salle a manger de 19,17m ouvrant sur la terrasse de 13m pleine vue mer loin de toute nuisance visuelle ou sonore Garage privé compris Pour les amoureux du bord de mer sans oublier les nécessités et commodités de tous les jours accessibles a pieds cet appartement unique saura vous séduire Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 2 300 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 200 € Dépôt de garantie : 2 100 € Honoraires à la charge du locataire : 972 € Honoraires d'agence : 3,86 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAUVEZ, Tél. : 0610194486, E-mail : pascal.chauvez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 528 803 315

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