Appartement à louer à MARSEILLE 3E ARRONDISSEMENT de 31m²

790 € CC

Vous recherchez un logement chaleureux, pratique, entièrement équipé et prêt à vivre,
idéal pour une installation rapide dans le cadre d’une mobilité professionnelle ou d’un
projet de jeune actif ?
Cette maisonnette récemment rénovée, pleine de charme, n’attend plus que vous.
Située à proximité immédiate du métro National, elle bénéficie d’un emplacement pratique,
tout en offrant un cadre de vie agréable avec une terrasse privative, rare dans le secteur.

Localisation pratique :
A 2 pas du Métro National et arrêt de bus. Train et Tramway Arenc à 5min.
Accès immédiat à l'A7.

La maisonnette se compose de :
? Un séjour lumineux et convivial, équipé d’un canapé convertible, d’une
climatisation et d’une Smart TV
(accès aux plateformes type Netflix, Amazon Prime, Disney+)
- Une cuisine ouverte, moderne et suréquipée :
réfrigérateur avec grand congélateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes,
lave-linge, plaques de cuisson et nombreux rangements
- Une vraie chambre spacieuse, séparée, avec placard intégré et lit coffre, idéale
pour optimiser le rangement
- Une salle d’eau entièrement neuve, pleine de charme

Équipements inclus pour faciliter le quotidien
Réfrigérateur, four, plaques de cuisson, lave-vaisselle, machine à laver, mobilier complet...
Il ne manque rien, le logement est entièrement clé en main.

Caractéristiques et conditions de location
- Loyer : 770 € / mois
- Charges : 20 € / mois
(incluant principalement l’eau froide, la taxe d’ordures ménagères et la participation

aux charges courantes – régularisation annuelle)
- Total mensuel charges comprises : 790 € / mois
- Dépôt de garantie : 770 €
- Électricité et internet non inclus (fibre disponible)
- Bail meublé d’1 an, renouvelable

Animaux non acceptés

DOSSIER SOUMIS À GLI – critères d’éligibilité Revenus nets équivalents à 3X le montant du loyer C.C figurant sur avis d’imposition revenu (les prestations sociales ne seront pas prises en compte dans le calcul des revenus).

Le Candidat Locataire devra fournir :
1 pièce d’identité
1 Relevé d’Identité Bancaire
Dernière attestation d’assurance habitation
Contrat de travail - 3 derniers bulletins de paie
Dernier Avis d’imposition Revenu.

Merci de laisser SVP un MESSAGE sur notre RÉPONDEUR en précisant IMPÉRATIVEMENT :
- votre Nom et prénom
- votre numéro de téléphone
- votre situation professionnelle et le montant de votre Revenu Fiscal Annuel de Référence.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer mensuel charges comprises : 790 €
Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 20 €
Dépôt de garantie : 770 €
Honoraires à la charge du locataire : 217 €
Honoraires d'agence : 2,35 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire

Contactez votre conseiller SAFTI : William LEGUEM, Tél. : 0650368083, E-mail : william.leguem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 927605642