Le terrain à bâtir de 629 m² dans environnement calme et résidentiel, idéal pour construire la maison de vos rêves. Ce terrain a une belle façade d'environ 24 m exposée sud/ouest et se trouve en lot arrière avec un chemin d'accès d'environ 34 m linéaire, il est borné, non viabilisé, en zone ABF (Architecte des Bâtiments de France), étude géotechnique (G1) réalisée, prévoir un assainissement non collectif. Dans un cadre bucolique et reposant. A 15 minutes de la gare de Bois le Roi (30 minutes Paris gare de Lyon), à 3 mn Autoroute A5, proche assistantes maternelles, écoles, collège, lycée, commerces, transports, ramassage scolaire, à 7 mn de Melun. Il offre une surface idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Il répond à des normes précises favorisant la création d'une nouvelle construction sur mesure. Avec ses 629 m², cette parcelle offre de nombreuses possibilités pour concevoir un logement adapté à vos besoins. Profitez de cette opportunité pour investir dans un emplacement prometteur et construire la maison qui vous ressemble. N'ATTENDEZ PAS, APPELEZ MOI POUR VENIR LE VOIR. DISPONIBLE 7/7 JOURS POUR LES VISITES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 101 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie DUFOSSÉ, Tél. : 0670966932, E-mail : sophie.dufosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829 667 658

Terrain à bâtir de 542 m² dans environnement calme et résidentiel, idéal pour construire la maison de vos rêves. Ce terrain a une belle façade de 17,67 m exposée sud/ouest et se trouve en lot arrière avec un chemin d'accès d'environ 27 m linéaire, il est borné, non viabilisé, en zone ABF (Architecte des Bâtiments de France), étude géotechnique (G1) réalisée, prévoir un assainissement non collectif. Dans un cadre bucolique et reposant. A 15 minutes de la gare de Bois le Roi (30 minutes Paris gare de Lyon), à 3 mn Autoroute A5, proche assistantes maternelles, écoles, collège, lycée, commerces, transports, ramassage scolaire, à 7 mn de Melun. Il offre une surface idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Il répond à des normes précises favorisant la création d'une nouvelle construction sur mesure. Avec ses 542 m², cette parcelle offre de nombreuses possibilités pour concevoir un logement adapté à vos besoins. Profitez de cette opportunité pour investir dans un emplacement prometteur et construire la maison qui vous ressemble. N'ATTENDEZ PAS, APPELEZ MOI POUR VENIR LE VOIR. DISPONIBLE 7/7 JOURS POUR LES VISITES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 101 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie DUFOSSÉ, Tél. : 0670966932, E-mail : sophie.dufosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829 667 658

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