Réalisez votre projet au coeur de Saint-Malo-de-Guersac, entre Saint-Nazaire et Brière, à proximité de la côte et de la Presqu'Ile, à 45 minutes de Nantes. Ce beau terrain est situé en second rideau par rapport à la route, sécurisant pour des enfants. Les commerces et commodités sont accessibles à pieds, tout comme l'école, la médiathèque, le cinéma, le complexe sportif. La piste cyclable en accès direct depuis le fond du jardin vous amène en balades vers la Brière ou la côte. Terrain à viabiliser (réseau sur rue). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard BOUILLARD, Tél. : 0649017088, E-mail : richard.bouillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 828 110 411

SAINT-MALO-DE-GUERSAC TERRAIN À BÂTIR – 563 m² – Opportunité rare ! Terrain libre de constructeur À saisir : Terrain à bâtir, zone UAB, d’une superficie d’environ 570 m², idéalement situé sur la commune de Saint-Malo-de-Guersac. Situé en drapeau, ce terrain vous offre calme et intimité, tout en étant à proximité des commodités (écoles, commerces, bourg...). - Libre de constructeur : concevez votre maison selon vos envies ! - Bornage OK - Terrain plat et bien exposé - Cadre de vie agréable, environnement résidentiel Dossier complet, Prévoir raccordement aux réseaux (eau, électricité, tout-à-l’égout....). N’attendez plus pour visiter ! Ce type de terrain est recherché dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 0689785000, E-mail : julie.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017

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