Situé dans la commune de Talmont-Saint-Hilaire , ce terrain de 412 m² présente un cadre paisible et attractif pour la construction d'un futur projet immobilier. À proximité, les résidents pourront profiter des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les services, offrant une vie quotidienne pratique et agréable. D'une superficie de 412 m², ce terrain viabilisé constitue une toile vierge pour concrétiser vos rêves de construction. Sa configuration rectangulaire offre de multiples possibilités d'aménagement, tandis que son exposition assure une belle luminosité tout au long de la journée. Avec la perspective de bâtir une résidence sur mesure, ce terrain représente une opportunité unique de créer un lieu de vie personnalisé et adapté aux besoins de ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : André BALARESQUE, Tél. : 0667454108, E-mail : andre.balaresque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888 593 506

A deux kilomètres du centre-ville de Talmont-Saint-Hilaire et dans un cadre bucolique au calme. Terrain constructible de 448m² situé en zone UBb du Plan Local d'Urbanisme offrant 40% d'occupation du sol. Viabilité en façade de rue. Déclaration préalable acceptée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 960 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonny HERVIN, Tél. : 0788332338, E-mail : sonny.hervin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 822 103 123

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