À Monteignet-sur-l’Andelot (03800), terrain à bâtir d’environ 920 m², situé dans un environnement calme. À 5 minutes de Gannat et environ 30 minutes de Riom. Accès rapide à l’autoroute A71. Terrain raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité et d’assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COURTINAT, Tél. : 0659527970, E-mail : jonathan.courtinat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 942712399

Situé à Gannat (03800), ce terrain de 1689 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone commerciale dynamique, offrant une proximité appréciable avec des commerces, services et axes routiers. Idéal pour un projet d'amplitude, sa localisation privilégiée en fait un atout précieux pour tout investisseur souhaitant développer un commerce, des bureaux, une enseigne ou un projet hôtelier. D'une superficie de 1689 m², cette parcelle présente l'opportunité rare de regrouper deux terrains adjacents, totalisant ainsi plus de 3300 m². Avec une excellente visibilité et un fort potentiel d'activité, ces terrains en zone commerciale offrent souplesse et rentabilité pour concrétiser des projets ambitieux dans un secteur en plein essor. Une occasion unique d'acquérir un espace vaste et stratégiquement positionné pour une entreprise visionnaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COURTINAT, Tél. : 0659527970, E-mail : jonathan.courtinat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 942712399

Situé à Gannat (03800), ce terrain de 1674 m² offre une opportunité stratégique en raison de son emplacement au cœur d'une zone commerciale dynamique. Ses atouts incluent une proximité immédiate avec des commerces, services et axes routiers, favorisant ainsi un environnement propice au développement d'activités commerciales prospères. Idéal pour un projet d'envergure, ce terrain se distingue par sa visibilité, son accessibilité et son fort potentiel d'activité, faisant de cette parcelle un investissement prometteur pour quiconque cherche à s'implanter dans un secteur en plein essor. D'une surface habitable de 1674 m², ce terrain présente une rare opportunité d'acquérir une ou deux parcelles contiguës, offrant la possibilité de former un ensemble de plus de 3300 m². Avec une localisation en zone commerciale favorisant souplesse et rentabilité, cette propriété se prête à divers projets tels que le développement d'un commerce, de bureaux, d'une enseigne ou encore d'un projet hôtelier. Une chance unique de saisir un investissement de taille dans un secteur prometteur en pleine expansion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 53 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COURTINAT, Tél. : 0659527970, E-mail : jonathan.courtinat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 942712399

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