Opportunité. Belle parcelle de bois, proche du village de Monbahus. Zone A à hauteur de 12% (1039m²) / Zone N à hauteur de 88% (7684m²). Non constructible. Parcelle plane. Bois essentiellement composés de Chênes. Délimité par un fossé, entrée busé. Électricité à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 10 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice POUZALGUES, Tél. : 0683132878, E-mail : fabrice.pouzalgues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 800 862 724

Situé à Moulinet (47290), ce terrain de 3878 m² offre une opportunité exceptionnelle pour bâtir la propriété de vos rêves. Ce charmant village, réputé pour son atmosphère paisible et sa pittoresque beauté rurale, séduira les amoureux de la nature et de l'authenticité. À proximité, on trouve des commerces locaux pratiques, tandis que les passionnés d'activités de plein air seront comblés par la nature environnante propice à la randonnée et aux loisirs en plein air. Le terrain à bâtir de 3878 m² offre un espace généreux pour concrétiser tous vos projets de construction. Sa configuration permet une grande liberté dans la conception de la future habitation. Idéalement orienté, ce terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. une partie de surface plane facilitera les travaux de construction et l'aménagement extérieur. Une occasion unique d'investir dans un emplacement de choix pour réaliser une résidence sur mesure, en harmonie totale avec l'environnement naturel environnant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise BERNARDI, Tél. : 0680065314, E-mail : francoise.bernardi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 847 841 384

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