Xavier ROCHE vous propose ce beau terrain à bâtir en 4ème ligne de 1143m² sur la commune de Marcheprime! Cette parcelle pourra accueillir une maison de 115m² de plain pied et 230m² en R+1. Terrain non viabilisé mais les réseaux sont à proximités (prévoir assainissement individuel). Emprise au sol 10% Vue dégagée sur la nature. Deux dépendances sont existantes sur la parcelle (33m² et 18m²) Terrain disponible immédiatement et libre de constructeur. A vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHE, Tél. : 06 45 46 26 61, E-mail : xavier.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 988 046

"Rare opportunité": Spécial investisseur/lotisseur/promoteur ! 50% d'emprise . En plein cœur du centre-ville de Marcheprime, venez découvrir ce terrain à bâtir de 846m2 pré-viabilisé, en zone UA avec un permis accepté et purgé pour un projet de construction de 5 lots avec une superficie totale habitable de 263m2 répartit ainsi: 3 locaux commerciaux de 46m2 en R0 2 appartements T3 de 62m2 en R+1 prêt à décorer comprenant un salon ouvert sur la cuisine, deux chambres, un cellier, une salle d’eau, un WC, une grande terrasse de 13m2 . Permis de construire et projet accepté . Prix terrain seul pré-viabilisé : 299k€ Emprise au sol de 50% , multiples projets différents sont possibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : damien.queguiner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 603 199

Situé à Biganos (33380), ce terrain de 2000 m² offre une opportunité rare dans un quartier prisé de la ville. La commune de Biganos est reconnue pour sa qualité de vie, proche des commodités et des espaces naturels du Bassin d'Arcachon. Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia SIMOES, Tél. : 06 25 89 74 93, E-mail : claudia.simoes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 148 137

Situé au pied du bassin d'Arcachon à Biganos, dans un environnement privilégié, à proximité de tous commerces et autres commodités (écoles, crèches, gare ligne "Bordeaux - Arcachon"), je vous propose ce terrain viabilisé d'environ 505 m² en lotissement (Surface de plancher max. : ~240 m² - R+1 autorisé) Terrain libre de tout constructeur. D'autres terrains sont disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anatole CICCONE, Tél. : 0641343756, E-mail : anatole.ciccone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949 815 864

Situation centrale idéale dans Biganos et pourtant au calme et sans vis à vis ! Beau terrain plat disposant de haies partielles et de quelques végétaux décoratifs. Terrain à bâtir idéal pour se faire construire une résidence principale ou locative. Façade principale orientée au Sud. Quartier très agréable et recherché. Possibilité de construire jusqu' à 360 M2 de surface de plancher en R+1. Vendu libre de constructeur et sous condition de purge de la Déclaration Préalable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PETIT, Tél. : 0675061657, E-mail : c.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 352 556 815

Terrain à bâtir idéal pour se faire construire une résidence principale ou locative. Situation centrale idéale dans Biganos et pourtant au calme et sans vis à vis ! Beau terrain plat disposant de haies partielles, d' un portail électrique et de quelques végétaux décoratifs. Façade principale orientée au Sud. Quartier très agréable et recherché. Possibilité de construire jusqu' à 360 M2 de surface de plancher en R+1. Vendu libre de constructeur et sous condition de purge de la déclaration préalable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PETIT, Tél. : 0675061657, E-mail : c.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 352 556 815

A 5 minutes en voiture de la gare, je vous propose ce terrain de plus 1800m2, libre de constructeur : Zone NH 10% d'emprise au sol (CU et DP déposés pour réaliser une maison de 180m2 avec 350m2 de surface plancher) Non viabilisé (assainissement individuel à prévoir + raccordement eau potable) Terrain piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO, Tél. : 06 14 31 01 21, E-mail : dorothee.bogo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 445 122

"SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE" Situé en plein centre-ville de MIOS, ce terrain issu d'une division parcellaire et implanté en quatrième ligne bénéficie d'un emplacement idéal. Proche de toutes les commodités, il offre un cadre de vie agréable à ses futurs propriétaires. Doté d'une surface de 520 m², ce terrain offre de multiples possibilités pour la construction d'une résidence sur mesure et LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR. 30% d'emprise au sol pour un projet d'une maison obligatoirement de plain-pied et d'une superficie maximale de 155m² habitables. Terrain vendu entièrement viabilisé. Rare opportunité : à voir rapidement! "Le reste appartient à votre histoire" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : damien.queguiner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 603 199

Ensemble de 4 parcelles situées en zones agricole et naturelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 22 720 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara HERPIN, Tél. : 0616473335, E-mail : barbara.herpin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 912 435 369

Ensemble de 3 parcelles situées en zones agricole et naturelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 22 780 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara HERPIN, Tél. : 0616473335, E-mail : barbara.herpin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 912 435 369

10 Terrains à vendre, MARCHEPRIME (33380)

Terrain - 1 143m²

Terrain - 846m²

Terrain - 2 000m²

Terrain - 505m²

Terrain - 540m²

Terrain - 540m²

Terrain - 1 800m²

Terrain - 520m²

Terrain - 11 360m²

Terrain - 11 390m²

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