15 minutes de Lizy-sur-Ourcq et 45 mn de PARIS CHARLES DE GAULLE - Ce terrain de 2260 m² offre un cadre paisible en pleine campagne. Parfaitement adapté au télétravail grâce à la fibre optique, il bénéficie également de la proximité des services essentiels : école, accueil périscolaire et crèche, un véritable atout pour les familles. Exposé Est-Ouest, ce terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. La parcelle dispose d’une façade de 21 mètres, longueur 110 mètres dont 40 mètres en zone UB constructible . Les réseaux d’eau, d’électricité et la fibre passent devant le terrain. Située pour 840 mètres en zone UB et pour le reste en zone naturelle, elle offre de nombreuses possibilités : construction, piscine, potager, plantation d’arbres fruitiers… Je suis à votre disposition pour plus de renseignements et pour Visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BALDUZZI, Tél. : 06 80 43 38 07, E-mail : christine.balduzzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 447740523

Situé en Seine-et-Marne, à proximité de l’autoroute A4 et à seulement 15 minutes de Lizy-sur-Ourcq, ce vaste terrain de 1 834 m² offre un cadre paisible en pleine campagne, avec une vue entièrement dégagée. Libre de constructeur et non soumis aux Bâtiments de France, il vous permet de réaliser le projet qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaël PAQUIS, Tél. : 07 78 02 43 68, E-mail : gael.paquis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 443 359 765

Situé à BRUMETZ - 15 mn de LIZY SUR OURCQ, 10 mn de Crouy sur Ourcq, 46 mn Aéroport Charles de Gaulle - ce terrain d'une surface totale d'environ 4500 m² présente une façade constructible d'environ 60 mètres. Profondeur variant entre 50 et 70 mètres. Surface rare vendue en un seul lot. À noter qu'un plan local d'urbanisme est en cours d'élaboration dans ce village offrant des perspectives d'évolution pour ce bien. Vous aimerez les arbres déja présents sur le terrain : Prunier, cerisiers, pommiers, prunier et aussi des noyers. Viabilités possible sur rue et le périmètre des bâtiments de France. L'étude de sol G1 a été effectuée. Je vous propose de me contacter si vous souhaitez plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BALDUZZI, Tél. : 06 80 43 38 07, E-mail : christine.balduzzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 447740523

À seulement 8 km de la sortie A4 de Lizy sur Ourcq, au cœur d’un hameau paisible de Gandelu, découvrez ce beau terrain libre de constructeur. Offrant une façade d’environ 18 mètres et une superficie généreuse de 788 m² entièrement plate, il bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante. Ce terrain vous permettra de concrétiser votre projet immobilier en toute liberté, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent calme, espace et cadre naturel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaël PAQUIS, Tél. : 07 78 02 43 68, E-mail : gael.paquis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 443 359 765

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Terrain - 2 260m²

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Terrain - 1 834m²

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Terrain - 4 400m²

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Terrain - 788m²

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