Opportunité : terrain borné idéalement situé au cœur de la zone d’activité de Notre-Dame-de-Gravenchon (commune de Port-Jérôme-sur-Seine) ,emplacement stratégique à proximité des grands axes (A131, N182). Le bien bénéficie d’un permis de construire validé et d’un avis favorable des autorités compétentes, garantissant une conformité totale avec les réglementations en vigueur (urbanisme, sécurité incendie et accessibilité). -Surface plancher autorisée : 310 m² -RDC + étage partiel prévu au permis. -Dossier complet validé par la mairie, le SDIS76 et Caux Seine Agglo. -Raccordements aux réseaux à prévoir (eau, électricité, assainissement, télécom) -Projet immédiatement réalisable (aucune démarche administrative à prévoir) -Secteur à fort potentiel économique. L'avis du pro : Idéal pour professionnel de l’automobile, artisan ou investisseur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine SOMBRET, Tél. : 0623756630, E-mail : antoine.sombret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843 100 389

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Terrain - 661m²

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