Découvrez ce terrain plat, entièrement constructible, de 778m², exposé Sud-Est, au calme, à 20 minutes de la côte et à 20 minutes de la Roche sur Yon et de Luçon, sur la commune du Saint Vincent sur Graon (85540), connue pour son lac et son barrage d'eau potable. Le lieu-dit est desservi par les transports scolaires (école et collège). Les commerces (supermarché, pharmacie, presse, coiffeur,...) se trouvent à 5 minutes en voiture. L'accès a été récemment empierré et busé. Prévoir un budget de 3 000€ pour la viabilisation car tous les réseaux sont en bord de route. Opportunité à saisir, prix attractif ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 0609400950, E-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260

SOUS-OFFRE Vous rêvez d’un coin de paradis pour vos week-ends et vacances ? Ne cherchez plus, ce magnifique terrain de loisir de 1110 m², situé à seulement 20 minutes des plages, est fait pour vous ! Les atouts du terrain : Eau et électricité déjà installées, prêts à l’emploi. Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC aménagé pour plus de confort. Un grand hangar de 100 m² : Incluant un coin atelier pour vos projets ou activités manuelles. Une pièce aménagée pour du rangement ou une utilisation polyvalente. Le terrain comprend également un mobil home avec terrasse couverte et fermée, idéal pour y passer vos journées et soirées. Ce terrain de loisir est un véritable havre de paix, parfait pour profiter de la nature tout en restant proche de la mer !!! Ne tardez pas à visiter ce petit coin de paradis ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 26 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : stephane.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845

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Terrain - 778m²

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Terrain - 1 110m²

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