Situé au cœur de la charmante commune d'Avrillé, ce terrain constructible de 300 m² offre un emplacement idéal pour un projet de construction d’une maison individuelle. CU opérationnel et permis de construire déjà accordé prêt à être repris ou adapté selon votre projet ! Le terrain est plat, bien exposé, possède un cabanon en fond de parcelle et est libre de constructeur ! Un arrêt de tramway Ligne?A (IRIGO) «?Avrillé?– Ardenne?» est situé juste en face et dessert directement le centre d’Angers. Les commodités & services sont à deux pas : boulangerie, supermarché, pharmacie, tabac, restaurants, épicerie et les établissements publics et privés sont accessibles en quelques minutes à pied. -Lignes de bus IRIGO desservant la commune : 3, 7, 34, 39, 182 -Accès rapide à la rocade et aux grands axes. (Axes vers Nantes, Le Mans et centre-ville d’Angers). Opportunité rare : Dossier administratif avancé, environnement résidentiel à fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez moi pour plus d’informations et visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloë BOSSOUTROT, Tél. : 0782827524, E-mail : chloe.bossoutrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 793818097

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Terrain - 300m²

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