985 biens à vendre, Nord (59)

T3 clef en main - Véritable coup de cœur
Situé dans la charmante ville de Tourcoing (59200), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de commerces, des transports en commun tels que le métro et les bus, ainsi que des établissements scolaires tels que les écoles, le lycée et le collège. De plus, la crèche à proximité en fait un lieu de choix pour les familles. Pour ceux qui apprécient un cadre urbain dynamique, cet appartement offre un environnement vivant et pratique.

À l'extérieur, l'appartement dispose d'un magnifique balcon de 12.85m2 offrant un espace extérieur agréable. De plus, une place de parking extérieure est incluse, offrant une solution pratique pour stationner en toute tranquillité dans cette zone sécurisée et équipée d'un interphone, garantissant une sécurité supplémentaire aux résidents.

À l'intérieur, l'appartement de 72 m² offre une surface habitable confortable, comprenant 2 chambres avec parquet au sol et placards intégrés. La cuisine équipée récente ouverte sur le séjour est un véritable atout, tandis que la salle d'eau moderne comprend une douche italienne, d'un lavabo, un chauffe-serviette et des WC séparés. Les menuiseries en double vitrage ajoutent un confort supplémentaire à ce bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 217 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine VAILLANT, Tél. : 0743330857, E-mail : perrine.vaillant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 819847591

COUP DE COEUR - LOFT D'EXCEPTION
Vous recherchez de l’espace, du caractère et un bien qui sort de l’ordinaire ? Ce superbe loft de 186 m² habitables, édifié sur une parcelle d’environ 1 200 m², pourrait bien vous séduire !

Dès l’entrée, vous serez charmé par sa grande pièce de vie aux volumes généreux, agrémentée d’un poêle à granulés, idéale pour partager de beaux moments en famille. Une cuisine équipée complète cet espace convivial.

Le rez-de-chaussée offre également un dressing, une belle salle d’eau avec double douche, un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale ouverte sur la terrasse, pour profiter pleinement des extérieurs.

À l’étage, 3 chambres et une configuration pleine de charme ! Deux escaliers indépendants structurent les espaces, dont l’un mène à une passerelle desservant un agréable coin détente.

À l’extérieur, profitez d’un beau terrain d’environ 1 200 m² et d’une terrasse propice aux moments de détente.

Côté pratique : garage 2 voitures.

Le petit plus qui fait la différence : sa configuration offre également la possibilité d’y exercer une activité libérale ou professionnelle, avec des espaces facilement adaptables.

Un loft atypique aux beaux volumes, idéal pour une famille à la recherche d’un bien unique mêlant espace, confort et fonctionnalité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline DESROUSSEAUX, Tél. : 0631051168, E-mail : pauline.desrousseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 928913094

Propriété rare à Féchain : volumes et potentiel
A Féchain, entre Douai et Cambrai, découvrez une propriété aux volumes rares, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un cadre de vie offrant de nombreuses possibilités.
La maison développe environ 262 m² habitables et propose 9 pièces, dont 6 chambres. Sa configuration généreuse conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet de vie nécessitant de beaux volumes.
L’un des atouts du bien est son espace détente avec spa de nage à contre-courant et bain à remous, pensé pour profiter d’un véritable confort au quotidien.
Les annexes constituent un véritable point fort : vaste sous-sol, grand garage-atelier, dépendances très spacieuses actuellement aménagées en boxes et deux grands greniers aménageables. Des volumes rares offrant de multiples possibilités d’aménagement.
La configuration de la maison permet également d’envisager un projet de chambres d’hôtes, grâce à des espaces pouvant fonctionner de manière indépendante et à la présence d’une entrée séparée, permettant de préserver l’intimité des propriétaires.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un vaste terrain particulièrement bien entretenu, renforçant la sensation d’espace et de tranquillité.
Les amoureux des chevaux apprécieront la présence des boxes ainsi que l’environnement du secteur, avec des chemins de balade et plusieurs clubs équestres à proximité.
Un bien atypique qui se distingue par ses volumes, son entretien, ses dépendances généreuses et la diversité des projets qu’il peut accueillir.
Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 278 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre TATINCLOUX, Tél. : 06 07 95 55 49, E-mail : jean-pierre.tatincloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 382513182

Tourcoing centre – Appartement 73,5 m² avec loggia, parking et cave
Situé au cœur de Tourcoing, dans le quartier Centre-Gare / De Gaulle, découvrez cet appartement de 73,5 m² bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro, des bus, des commerces et des établissements scolaires.

Au sein d’une résidence calme, sécurisée avec ascenseur et interphone, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable.

L’appartement se compose d’une entrée avec de nombreux rangements, d’une cuisine équipée, de deux chambres et d’une salle de bains avec douche.
Vous profiterez également d’une loggia offrant une magnifique vue, idéale pour apprécier un espace extérieur supplémentaire.

Pour compléter ses prestations, le bien dispose d’une place de parking couverte et sécurisée en sous-sol ainsi que d’une cave, apportant un véritable confort au quotidien.

Les atouts du bien :
Parking couvert sécurisé en sous-sol
Cave privative
Chauffage au sol
Fenêtres PVC double vitrage
Travaux récents de toiture, de façade et de ventilation
Résidence calme et sécurisée avec ascenseur

Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 131 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 5,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory SUBRENAT, Tél. : 0685694748, E-mail : gregory.subrenat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 100970219

Maison semi-individuelle 4 chambres avec garage au parc du lion
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

À 200 mètres à pied du parc du Lion, cette maison semi-individuelle de 137 m² habitables, mitoyenne d'un seul côté par un garage (aucun voisin côté habitation), offre de beaux volumes et un vrai potentiel.

Au rez-de-chaussée : une double pièce de vie de 34 m² avec 3 m de hauteur sous plafond, idéale pour créer un espace séjour et un espace salon, une cuisine indépendante de 30 m² avec coin repas, une salle de bain de 8 m² avec double vasque et un WC séparé.

Au 1er étage : 4 chambres (9, 10 et deux de 14 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC, pratique pour ne pas descendre la nuit.

Au 2e étage : des combles de plus de 20 m² au sol, à exploiter, pour isoler la maison par le toit.

Côté pratique : un garage de plus de 20 m² et rangements, une place de stationnement privative devant, et une cave de 12 m².

Un rafraîchissement est à prévoir pour améliorer ses performances énergétiques. Une maison familiale à fort potentiel, à découvrir en visite virtuelle !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 890 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 151 096,05 €
Honoraires charge acquéreur : 8 793,95 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Roman HIVIN, Tél. : 0633863159, E-mail : roman.hivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 100084151

Maison d’architecte 153 m² - 5 chambres - 1.575 m²
Découvrez cette maison d’architecte individuelle Piraino de 153 m², construite en 2011 sur une superbe parcelle arborée de 1.575 m². Une maison familiale pensée pour profiter pleinement des volumes et de son environnement.

Dès l’entrée, le ton est donné avec un hall généreux ouvrant sur une belle pièce de vie de près de 45 m², lumineuse grâce à ses larges ouvertures sur le jardin et la terrasse. La cuisine de 16 m², spacieuse et fonctionnelle, complète agréablement cet espace convivial.

La maison dispose de 5 chambres, permettant à chacun de bénéficier de son espace, dont une de 14 m² servant actuellement de bureau en rez de chaussée, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. Une buanderie vient compléter les espaces pratiques.

À l’extérieur, le vaste jardin constitue l’un des véritables atouts de la propriété : de beaux espaces verts, une grande terrasse pour recevoir famille et amis et un environnement propice aux moments de détente.
Garage de 20 m² et stationnements complètent l’ensemble.

Une maison à l’architecture intemporelle qui séduira les familles à la recherche de beaux volumes, d’un grand terrain et de luminosité à Cysoing.

Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 572 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien VIOLETTE, Tél. : 0659169455, E-mail : sebastien.violette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Metropole sous le numéro 810986596

T3 rénové Mons en Baroeul
Bel appartement de type 3 de 63 m2 rénové avec goût.
Très lumineux, il se compose d'une entrée, d'un séjour de 22 m2, une cuisine séparée à l'esprit contemporain et deux belles chambres. wc séparés.
Cet appartement très fonctionnel vous séduira par sa luminosité et sa proximité de Lille.

Transports à proximité : Métro Fors de Mons, Mairie de Mons

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 817 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 344 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Gaëlle DELATTRE, Tél. : 0615985823, E-mail : mariegaelle.delattre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 829230010

Corps de ferme - Maison : 128 m2 - Terrain : 2800m2
Située à Pecquencourt (59146), ce corps de ferme offre un cadre de vie paisible et verdoyant avec son vaste terrain de 2800 m² arboré, idéal pour les amoureux de la nature recherchant le calme.

Il se trouve à environ 10 kilomètres à l'est de Douai, 30 kilomètres au sud de Lille et 22 kilomètres à l'ouest de Valenciennes en voiture. Il est à 2 kms environ de la gare de Montigny-en-Ostrevent et bénéficie du réseau de bus gratuit Evéole.

À l'intérieur de la maison de 128 m², on retrouve un espace de vie chaleureux réparti sur 4 pièces, dont 3 chambres confortables et un salon de 25 m2. Une grande cave et un cellier viennent compléter le bien.

Ce corps de ferme offre un charme authentique, tandis que les aménagements intérieurs pratiques et bien entretenus offrent un cadre de vie agréable. Avec ses surfaces bien proportionnées et ses multiples espaces de rangement, cette maison saura séduire ceux en quête d'un lieu de vie spacieux et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 357 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle YVOZ, Tél. : 0630806614, E-mail : christelle.yvoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 106273535

MAISON 3 CHAMBRES SOUS SOL COMPLET JARDIN SECTEUR CALME
Je vous propose à la vente cette maison de 78m² habitables, idéalement située dans un secteur calme en impasse et en retrait de rue.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée, d'une pièce de vie en L de plus de 30 m², comprenant un salon et un séjour donnant sur la cuisine.
Une salle d'eau avec vasque et douche et des WC sépares viennent compléter ce niveau.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres de 9m², 10 m² et 13m² (avec dressing).
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une petite terrasse couverte et d'un jardin clos et arboré.
Côté pratique, la maison dispose d'un sous-sol complet avec un garage (porte motorisée), un espace buanderie, ainsi que des espaces de rangements.
Elle bénéficie également d'un stationnement privatif devant le garage, ce qui est un atout supplémentaire.
Le tout est construit sur une parcelle d'environ 180m².
Chauffage central gaz et production d'eau chaude électrique.
Toiture tuiles.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais cette maison offre un beau potentiel dans un secteur à la fois calme et proche de toutes les commodités.
N'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 155 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 148 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,73 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DELSIPÉE, Tél. : 06 43 55 94 08, E-mail : cecile.delsipee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 800018368

Busigny – Maison rénovée + local commercial
Situé à Busigny, cet ensemble immobilier entièrement rénové offre une configuration particulièrement intéressante en réunissant une habitation et un local commercial disposant chacun de leur propre accès

L’ensemble développe environ 160 m² au sol, pour 135,5 m² de surface de référence au DPE, et se prête aussi bien à un projet de résidence principale avec activité professionnelle qu’à un projet associant habitation et investissement locatif

La partie commerciale se compose d’une grande pièce avec vitrine, d’un bureau pouvant également servir d’espace de stockage, ainsi que de sanitaires avec point d’eau. Totalement indépendante de l’habitation, elle peut être exploitée ou louée séparément selon le projet

Côté habitation, le rez-de-chaussée propose de beaux volumes avec plusieurs espaces de vie communicants développant au total près de 39 m², permettant d’organiser facilement salon et salle à manger. La cuisine indépendante d’environ 15 m² offre elle aussi un volume confortable

Une salle d’eau avec WC complète ce niveau

À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres mansardées, dont l’une dispose d’un espace dressing. Leurs volumes au sol permettent de profiter de véritables chambres spacieuses tout en conservant le charme des pièces sous combles

À l’extérieur, la propriété dispose d’un petit jardin, d’un espace terrasse ainsi que d’un garage

Une petite cave complète l’ensemble

L’ensemble du bien a été entièrement rénové, avec notamment des travaux portant sur l’isolation, l’électricité, la plomberie, les menuiseries, les revêtements et l’assainissement collectif. Le chauffage est électrique et une VMC simple flux équipe l’habitation

Les atouts en bref

- Ensemble habitation + local commercial indépendant
- Environ 160 m² au sol
- 135,5 m² de surface de référence DPE
- Près de 39 m² d’espaces de vie
- Cuisine indépendante d’environ 15 m²
- 2 grandes chambres mansardées
- Jardin, terrasse et garage
- Bien entièrement rénové

DPE : D – GES : B

Envie de découvrir ce bien ou d’étudier les différentes possibilités qu’il offre ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 188 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis COPIN, Tél. : 0695159877, E-mail : denis.copin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 828393991

IMMEUBLE DE RAPPORT
Magnifique immeuble d’angle sur le secteur brun pain à Tourcoing, très bien situé, avec parking juste en face.

L’immeuble se compose de 4 appartements et 2 locaux commerciaux.

Tous disposent de compteurs d’eau et d’électricité individuels.

Composition :

Hall d’entrée de 8 m² avec escalier en marbre, en très bon état
-Appartement à l’étage de 61 m², en très bon état, avec carrelage au sol loué 645€ depuis 2013

-Appartement à l’étage de 47 m², en très bon état, avec carrelage au sol loué 550€ depuis 2019

-Appartement de 59 m², en très bon état loué 545€ depuis 2019

-Appartement au rez-de-chaussée de 66 m², en très bon état, avec jardin d’environ 40 m3 et terrasse loué 550€ depuis 2020

-Local professionnel d’angle de 84m2 loué 1200€ depuis 2025

-Second local professionnel de 38 m² + cave de 12 m², en très bon état loué 680€ par un kinésithérapeute depuis 2014

Garage + local polyvalent de 18 m²
Immeuble entièrement loué, avec des locataires sérieux, à jour de leurs loyers depuis plusieurs années. Revenus locatifs immédiats.

Un investissement offrant une rentabilité immédiate et un beau potentiel patrimonial.

Taxe foncière 4 000€ / 50 000€ de revenus locatif par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 769 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alessandro LANTERI, Tél. : 0781298769, E-mail : alessandro.lanteri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 100783356

Rare sur le secteur, appt T2 avec JARDIN et TERRASSE !
Magnifique T2 en Rez de jardin avec terrasse et jardin privatifs clôturé et sans vis à vis. ! À proximité de toutes commodités pratiques pour faciliter votre quotidien : supermarché à 5 minutes à pied, métro à 9 mins à pied du métro PONT DE NEUVILLE, une école primaire à 10 minutes en voiture, et la gare à 15 minutes.
Bel appartement T2 de 47.9 m², en rez de jardin d'un immeuble de standing construit en 2016. Ce havre de paix, baigné de lumière grâce à son exposition Sud Ouest, sans vis à vis comprend un séjour/cuisine équipée très lumineux , une chambre de +12 m², cellier/ buanderie pour plus de rangements, sdb avec meuble vasque et baignoire, toilette séparé.
Profitez d' un jardin privatif de 30 m² et de votre terrasse de 8.65 m² expo sud ouest sans vis à vis. L'appartement est en excellent état, une place de parking privative et un local à vélo privatif.
Conçu pour être accessible à tous, cet appartement est conforme aux normes PMR. Le chauffage individuel au gaz et les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale. Faibles charges ! Belle opportunité, faire vite !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1292 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 157 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine BERNARD, Tél. : 06 50 15 26 24, E-mail : sabine.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 814586061

? ROUBAIX CENTRE-VILLE | 2 pièces 44 m² | PARKING COUVERT ? À 2 pas de tout ! Parfait premier achat ou investissement ?
?AU CŒUR DE ROUBAIX CENTRE-VILLE
Idéalement situé dans le cœur battant de Roubaix, cet appartement offre un accès direct à tous les commerces, restaurants, et services. À pied ou en transports en commun, tout est à proximité immédiate !

? L'ESSENTIEL DU BIEN :
?? 44 m² bien agencés et lumineux
?? 2 pièces (chambre + séjour)
?? Balcon privatif
?? Parking couvert inclus
?? Transports en commun à proximité
?? Tous les commerces à pied


?PARFAIT POUR :
? Premier achat
? Jeunes couples
? Personnes en quête de simplicité urbaine
? Investissement locatif

INTÉRESSÉ ?
CONTACTE-MOI POUR UNE VISITE !
?? 0744 47 83 01
Disponible pour une visite rapidement !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 112 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Iulia FESIU, Tél. : 0744478301, E-mail : iulia.fesiu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 943999003

MAGNIFIQUE DUPLEX AVEC TERRASSE EN HYPER CENTRE
Je vous propose à la vente ce magnifique duplex au cachet préservé, qui vous séduira par le mélange du charme de l’ancien et de la modernité.
Il est idéalement situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, dans une rue calme, au pied de la place d’Armes et de la rue piétonne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et un spacieux et chaleureux séjour de plus de 30m² avec insert à pellets.
À l’étage, un superbe palier avec dressing dessert 2 petites chambres, une salle de bains et des WC séparés.
À l’extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours grâce à une agréable terrasse avec dépendance.
Côté pratique, l’appartement dispose d’une grande cave privative.
Ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant jouir de la proximité du centre ville et des commerces, privilégiant les déplacements piétonniers.
Faibles charges de copropriété.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 568 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DELSIPÉE, Tél. : 06 43 55 94 08, E-mail : cecile.delsipee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 800018368

MAISON 5 CHAMBRES JARDIN GARAGE
MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE DE 128 M² — 5 CHAMBRES
Vous recherchez de l'espace, de la luminosité et du confort pour toute votre famille ?
Venez découvrir cette belle maison d'une superficie de 128m², idéalement agencée et en parfait état.
Les atouts de ce bien : Pièce de vie lumineuse : Un beau séjour spacieux et chaleureux, parfait pour vos moments de
convivialité.
Cuisine équipée : Une belle cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour cuisiner en famille.
Espace nuit (5 chambres) : De belles chambres vous offrant tout le confort nécessaire, idéal pour une grande famille, un espace télétravail ou une salle de jeux.
Équipements : Une salle de bains, ainsi que 2 WC.
Extérieurs : Un agréable jardin avec terrasse pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir vos proches.
Stationnement & Stockage : Un garage attenant complète ce bien.
Secteur recherché et calme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sindy LEGGETT, Tél. : 0646558460, E-mail : sindy.leggett@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 750041626

APPARTEMENT 160 M² STANDING + GARAGE & PARKING
Diego et Matthieu Duriez vous proposent de découvrir ce somptueux appartement de 160 m², idéalement situé à Dunkerque centre et à proximité du marché. Au calme, confort, élégance et prestations de qualité exceptionnelle sont au rendez-vous.

Cet appartement lumineux se compose d’un espace salon avec cheminée électrique de 37 m², donnant sur un premier balcon plein sud avec baies vitrées, ainsi que d’un espace salle à manger de 20 m² avec de nombreux rangements cosy intégrés.

Il dispose également d’une cuisine entièrement équipée de 17 m² avec espace buanderie intégré, d’une salle de bain généreuse de 10 m² avec balnéo, rangements et double vasque, ainsi que d’un WC séparé.

Le palier de 12 m² dessert trois grandes chambres de 15, 16 et 16 m², dont une suite parentale avec douche et placards intégrés. Il est possible de créer une quatrième chambre. L’une des chambres bénéficie également d’un balcon plein sud de 7 m².

Les prestations soignées et les matériaux de qualité apportent un esprit contemporain et une atmosphère chaleureuse.

De plus, 4 lots viennent compléter l’appartement :

• Un grand grenier aménageable de 30 m² avec une hauteur de 4,50 m (mezzanine possible), équipé d’une baie vitrée donnant sur une troisième terrasse privée de 20 m² à aménager.
• Une cave de 26 m².
• Un grand garage individuel de 26 m².
• Des places de parking privées avec badges.

Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale ou pour un investissement de qualité.

Ne va pas traîner sur le marché !

LES ATOUTS :
Emplacement de premier ordre - excellent état - belle luminosité et volumes généreux - suite parentale - un grenier aménageable de 35 m² sur 4,50 m de hauteur avec baie vitrée, donnant sur une troisième terrasse de 20 m² individuelle -
Menuiseries PVC, double vitrage avec volets - deux grands balcons sud - électricité aux normes - DPE C - résidence sécurisée - prochainement, un ascenseur sera proposé à installer avec la copropriété - garage individuel de 26 m² - place de parking privée avec badge - local à vélo

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Diégo DURIEZ, Tél. : 0651713418, E-mail : diego.duriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 994089639