140 biens à vendre, NIORT (79000)

Maison deux ou trois chambres, garage, grenier et jardin !!
Découvrez secteur avenue de Paris à Niort, à 20 minutes à pied du centre-ville, ce pavillon des années 60, d'environ 105m2 et de très bonne conception, n'attendant qu'à se faire rénover.

Ce bien est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une pièce pouvant servir de salon ou de troisième chambre et d'un wc séparé avec lave main.

L'étage dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau refaite récemment et un accès au grenier.

Le chauffage central est au fuel avec une chaudière pas très âgée, la couverture à été nettoyée, imperméabilisée et le bien est relié au tout à l'égout.


Contactez-moi et allons la visiter ensemble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : nicolas.robier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848285219

PAVILLON PLAIN PIED / 3 CHAMBRES / 1 BUREAU / GARAGE/ DEPENDANCES /TERRAIN A NIORT !
Idéalement situé à Niort dans le quartier des Brizeaux, ce pavillon de plain pied d'environ 116 m2 niché sur une parcelle clôturée et arborée de plus de 781 m2. L'intérieur se compose d'une entrée avec muret ouvrant sur la cuisine, un salon / séjour avec une cheminée, un couloir dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant.
Un extérieur aux nombreux atouts: garage attenant 32 m2, deux terrasses, coin barbecue couvert, atelier, hangar et fumoir.
Coup de cœur assuré.
N'attendez pas appelez moi et allons le visiter ensemble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BERTHELOT, Tél. : 0660110737, E-mail : virginie.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 421444324

Terrain constructible + Pavillon d'architecte 4 chambres
Implanté sur une parcelle exceptionnelle de 3700 m² entièrement constructible et facilement divisible, ce bien rare vous séduira par son environnement verdoyant et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
Amateurs de beaux volumes et de projets qui ont du potentiel, cette opportunité est faite pour vous.
Situé dans le quartier prisé de Sainte-Pezenne à Niort découvrez ce pavillon d’architecte à rafraîchir offrant une surface habitable d’environ 220 m². Il ce compose en rez de chaussé d'un hall desservant le salon, la cuisine dinatoire, le cellier et un espace suite parentale. L'étage accueille 3 grandes chambres avec placards, une salle de bain, un WC.
Ici, tout est réuni : de beaux volumes, du cachet et un fort potentiel de valorisation.
Avec quelques travaux de rafraîchissement et de rénovations et des idées bien pensées, cette maison peut rapidement devenir une véritable pépite.
La consommation énergétique indiquée sur le DPE ne représente pas la réalité, les factures des anciens propriétaires sont disponibles ( 2500€ pour l'année de référence 2021).
Idéal pour une famille en quête d’espace, les amoureux de nature ou les passionnés de projets ambitieux.
Une visite ? Ne tardez pas à me contacter pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eva AUDEBRAND, Tél. : 0623116453, E-mail : eva.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 909232316

IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE NIORT 2STUDIOS, 1 T2
Remis à la vente le 10 Aout 2026. A la vente sur Niort, cet immeuble avec travaux de 3 lots situé rue du faisan en plein cœur du centre ville.
Il comprend au RDC un studio non loué de 39m2, il est pratiquement refait à neuf, il est classé en DPE E.
Au 1er étage, un T2 de 37,39m2, il est classé en E, il est loué 480+70 euros à une jeune fille calme
Au 2nd étage nous avons un studio de 20,91m2, il est loué 350+70 au frère de la locataire du 1er étage
Les points positifs du bien, les ouvertures sont en double vitrage, le chauffage est électrique, les appartements sont propres et lumineux avec un très bel escalier en pierre.
Les moins, il n'existe qu'un seul compteur électrique, une petite partie de toiture sera à refaire dans les communs du RDC..
La taxe foncière est de 1639 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GUENETTE, Tél. : 0687212265, E-mail : frederic.guenette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822418257

TERRAIN A BÂTIR POUR DU COMMERCIAL OU DE L' INDUSTRIEL A NIORT !
TERRAIN A BÂTIR POUR DU COMMERCIAL OU DE L' INDUSTRIEL A NIORT !

Grand terrain situé dans la zone commerciale de Mendes France à Niort !
Terrain rectangulaire de 4190 m2 : environ 35 mètres en façade et 120 mètres en profondeur.
Constructible pour du commercial ou de l'industriel.
A vos téléphones !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 554 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Enzo MARSAC, Tél. : 0637322030, E-mail : enzo.marsac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 943046938

Une belle maison prête pour une nouvelle histoire
Découvrez une propriété où l'espace est le maître mot.

Dès l'entrée, le ton est donné par des pièces de vie aux dimensions généreuses, complétées par une extension magistrale de plus de 26 m². Cette pièce supplémentaire, véritable atout architectural, offre une liberté d'aménagement totale selon vos envies.
L'étage poursuit cette promesse de confort avec des chambres aux volumes rares, dont une de 19 m² et 16 m². Chacune avec rangement et salle d'eau. Un grenier de 16m² à fort potentiel de rangement.
Chaque niveau a été pensé pour offrir une circulation fluide et une indépendance appréciable.

À l'extérieur, l'art de vivre prend tout son sens. Un magnifique jardin d'hiver crée une transition élégante vers l'espace de baignade. La piscine, protégée par son abri, devient un lieu de détente privé à l'abri des regards.

Enfin, le sous-sol total finit de convaincre par sa fonctionnalité : un garage double de 31 m² et un vaste atelier occupant toute l'emprise de la maison, idéal pour tous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 372 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 0616896034, E-mail : e.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 940541154

NIORT STE PEZENNE MAISON FAMILIALE 4CH JARDIN GARAGE
Dans le quartier recherché du vieux Ste Pezenne, venez découvrir cette lumineuse maison familiale !
Elle vous offre au rdc, une entrée, un wc, une chambre ou bureau, une salle à manger sur parquet ouverte sur la cuisine et un beau salon très lumineux avec une cheminée (insert). A l'étage, 3 chambres, vaste salle d'eau avec wc.
Cette maison dispose également en sous sol d'une buanderie, un cellier et un grand garage.
Un abri de jardin et une une serre à rénover complètent cet ensemble.
Chauffage gaz de ville
Assainissement collectif
N'attendez pas et venez la visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SAINVET, Tél. : 0633566133, E-mail : caroline.sainvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 101811107