Parking à vendre à FACHES-THUMESNIL de 640m²347 150 €
Réf 1467986
Aperçu de ce parking à vendre de 640 m²
Parking
640m²
640m²
26
1960
Le point fort de ce parking
Garages loués, secteur recherché, toiture refaite, remise travaux incluse, fort potentiel de valorisation avec bornes électriques.
Description de ce parking à vendre de 640 m²
Lot de 26 garages loués – Rentabilité 7,18 %
lot de 26 garages tous loués (80 €/mois en moyenne), générant un revenu locatif annuel de 24 960 €. Ensemble sécurisé par portail, dans un secteur à forte demande locative. Toitures et chêneaux refaits. 15 portes restent à remplacer (700 € TTC/porte), soit une remise intégrée de 10 500 € pour permettre un déficit foncier. Sols en terre battue (2/3) et béton (1/3). Taxe foncière 2024 : 5145 € (dont 947 € de TOM).
Prix de vente : 347 150 € FAI.
Rentabilité brute : 7,18 %.
Potentiel de valorisation : installation de bornes de recharge pour véhicules électriques, permettant d’augmenter significativement les loyers de certains garages.
Le bien comprend 26 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 347 150 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LOUCHART, Tél. : 0767103003, E-mail : damien.louchart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 889481545
Prix de vente : 347 150 € FAI.
Rentabilité brute : 7,18 %.
Potentiel de valorisation : installation de bornes de recharge pour véhicules électriques, permettant d’augmenter significativement les loyers de certains garages.
Le bien comprend 26 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 347 150 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LOUCHART, Tél. : 0767103003, E-mail : damien.louchart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 889481545
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Damien Louchart
Faches-Thumesnil (59155)
14 biens en portefeuille
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