Maison à vendre à YVRE-L'EVEQUE de 197m²419 900 €
Réf 1574314
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 197 m²
Maison
197m²
8
6
2
2
1 979m²
Électrique individuel
1983
Le point fort de cette maison
Rénovation de qualité, sous-sol intégral, disponible sans travaux, proche commerces, transports et Autoroutes
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 197 m²
Très beau pavillon familial rénové aux portes du Mans – Yvré-l’Évêque
A découvrir entre Yvré-l’Évêque et Sargé-les-le-Mans, à seulement 4,5 km de la Cathédrale du Mans, cette belle maison familiale sur sous-sol entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Le secteur bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun situés à environ 700 mètres et à la proximité immédiate des axes autoroutiers A11, A28 et A81 reliant Paris, Laval et Nantes.
Sur une belle parcelle clôturée et paysagé d’environ 2 000 m², la propriété profite d’une belle exposition tout au long de la journée. Le jardin paysagé accueille une vaste terrasse en bois avec cuisine d’été et pergola, idéale pour les moments de convivialité entre amis à la belle saison.
La maison offre une surface généreuse et répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée lumineuse, une cuisine aménagée et équipée avec meubles hauts et bas et électroménager de qualité, elle est ouverte sur un salon-séjour spacieux et chaleureux, agrémenté d’une cheminée à foyer fermé. Une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu’une chambre ou bureau avec mezzanine, complètent ce niveau.
À l’étage, une grande mezzanine dessert trois chambres spacieuses, une salle de douche et des toilettes indépendantes.
Un sous-sol complet avec accès direct à l’extérieur permet le stationnement de plusieurs véhicules et offre de nombreux espaces de rangement, complétés par une cave.
Entièrement rénovée récemment, cette maison ne nécessite aucun travaux et séduira les familles à la recherche d’espace et de confort aux portes du Mans.
- Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 419 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TRACHSLER, Tél. : 06 95 97 14 42, E-mail : stephanie.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 488 473 208
Le secteur bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun situés à environ 700 mètres et à la proximité immédiate des axes autoroutiers A11, A28 et A81 reliant Paris, Laval et Nantes.
Sur une belle parcelle clôturée et paysagé d’environ 2 000 m², la propriété profite d’une belle exposition tout au long de la journée. Le jardin paysagé accueille une vaste terrasse en bois avec cuisine d’été et pergola, idéale pour les moments de convivialité entre amis à la belle saison.
La maison offre une surface généreuse et répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée lumineuse, une cuisine aménagée et équipée avec meubles hauts et bas et électroménager de qualité, elle est ouverte sur un salon-séjour spacieux et chaleureux, agrémenté d’une cheminée à foyer fermé. Une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu’une chambre ou bureau avec mezzanine, complètent ce niveau.
À l’étage, une grande mezzanine dessert trois chambres spacieuses, une salle de douche et des toilettes indépendantes.
Un sous-sol complet avec accès direct à l’extérieur permet le stationnement de plusieurs véhicules et offre de nombreux espaces de rangement, complétés par une cave.
Entièrement rénovée récemment, cette maison ne nécessite aucun travaux et séduira les familles à la recherche d’espace et de confort aux portes du Mans.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 419 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TRACHSLER, Tél. : 06 95 97 14 42, E-mail : stephanie.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 488 473 208
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320€ et 3220€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Stéphanie Trachsler
Le Mans (72100)
5 biens en portefeuille
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