Semi-individuelle lumineuse avec Jardin
À Wattrelos, dans le quartier recherché du Laboureur, à proximité de toutes commodités, cette maison semi-individuelle de 100 m² offre un cadre de vie calme et lumineux. Ses espaces de vie, ses extérieurs et le potentiel de ses combles en font une maison capable d’accompagner les besoins d’une famille au fil des années.
Au RDC, vous découvrirez une grande pièce de vie dont le salon, tourné vers le jardin, invite à la détente. La luminosité naturelle met en valeur cet espace où chacun pourra profiter de moments partagés. Un espace repas permet de se retrouver en famille ou entre amis, tandis que la grande cuisine équipée complète ce niveau et offre une place généreuse pour préparer les repas du quotidien.
À l’étage, 3 chambres composent l’espace nuit. Chambres d’enfants, chambre parentale ou bureau : leur utilisation pourra s’adapter à votre mode de vie. Une salle d'eau complete également l'étage.
Les combles sont déjà aménagés et actuellement accessibles par un escalier escamotable. Ils offrent un potentiel de 2 chambres supplémentaires, portant ainsi la capacité de la maison à 5 chambres. La création d’un escalier fixe permettrait d’en faciliter l’accès au quotidien. Une perspective intéressante pour une famille qui s’agrandit ou pour disposer d’espaces distincts dédiés au travail et aux loisirs.
À l’extérieur, 3 espaces verts entourent la façade et permettent d’envisager différents usages. Vous pourrez notamment étudier la création d’un stationnement pour 2véhicules et l’installation d’un potager, tout en conservant un grand jardin orienté sud-ouest. De quoi profiter du soleil, partager des repas dehors et laisser une belle place aux jeux comme au jardinage.
La maison bénéficie d’une isolation par l’extérieur et d’un chauffage au gaz. Des possibilités de stationnement à proximité viennent compléter ses atouts.
Vous recherchez une maison lumineuse, au calme, avec un jardin et un potentiel d’évolution ? Contactez-moi pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797446952
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450€ et 2000€ par an sur l'année 2021.
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