Réf 1600181
Charmante maison lumineuse avec jardin à Croix
Idéalement située dans un environnement calme et familial de Croix, à proximité immédiate de Wasquehal, venez découvrir cette agréable maison des années 60, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Dès l’entrée, vous apprécierez la luminosité naturelle apportée par son exposition traversante. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie chaleureux et convivial, composé d’un séjour cosy ouvert sur une cuisine équipée semi-ouverte, créant un espace idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis.
Côté nuit, la maison offre de beaux volumes avec deux grandes chambres au premier étage de 15,50 m² et 13,70 m². Les combles aménagés accueillent une troisième chambre, un espace idéal pour un adolescent, une chambre d'appoint ou encore un bureau selon vos besoins.
Une cave saine vient compléter les prestations et offre un espace de stockage particulièrement appréciable.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de ville entièrement clôturé d’environ 180 m², bénéficiant d’une excellente exposition sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées.
Côté technique :
. Chauffage central au gaz avec chaudière De Dietrich récente
. Tableau électrique conforme
. Menuiseries PVC double vitrage
. Volets roulants
. Raccordement au tout-à-l’égout conforme
. Faible taxe foncière
Enfin, son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles et transports sont accessibles à proximité, avec notamment les lignes de bus, le métro ligne 2 ainsi que la gare de Croix-L'Allumette.
Une maison lumineuse, soigneusement entretenue et prête à accueillir votre projet de vie!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 224 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER, Tél. : 06 24 27 12 79, E-mail : thomas.seillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844 333 807
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1398€ et 1892€ par an sur l'année 2021.
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