Maison à vendre à WATTRELOS de 75m²195 000 €
Réf 1650860
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 75 m²
Maison
75m²
3
2
1
1
342m²
2
Gaz individuel
1950
Le point fort de cette maison
Stationnement sur la propriété - Jardin de 165m² exposition Sud
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 75 m²
Maison lumineuse avec garnd jardin et garage
Située à Wattrelos, au cœur d’un secteur chargé d’histoire lié à l’époque florissante de la filature, cette charmante maison des années 50 développe 75 m² habitables sur une parcelle cadastrale de 345 m².
Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial entièrement ouvert sur une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle — idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
À l’étage, le coin nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bain. Le rez-de-chaussée bénéficie également d’un WC indépendant, d’une buanderie pratique, d’un garage et d’un espace de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, la maison propose de véritables atouts :
Un magnifique jardin de 165 m² à l’arrière, entièrement clos, arboré et exposé plein sud — un véritable havre de paix.
Un vaste parvis de 75 m² à l’avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Côté technique, aucun travaux intérieur à prévoir. Seule la mise en conformité du tout-à-l’égout est à envisager, facilitée par la présence de la fosse septique en façade de la maison.
Une opportunité idéale pour un premier achat, alliant charme, fonctionnalité et potentiel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien SCOTTE, Tél. : 0615621499, E-mail : damien.scotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 507 557 197
Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial entièrement ouvert sur une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle — idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
À l’étage, le coin nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bain. Le rez-de-chaussée bénéficie également d’un WC indépendant, d’une buanderie pratique, d’un garage et d’un espace de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, la maison propose de véritables atouts :
Un magnifique jardin de 165 m² à l’arrière, entièrement clos, arboré et exposé plein sud — un véritable havre de paix.
Un vaste parvis de 75 m² à l’avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Côté technique, aucun travaux intérieur à prévoir. Seule la mise en conformité du tout-à-l’égout est à envisager, facilitée par la présence de la fosse septique en façade de la maison.
Une opportunité idéale pour un premier achat, alliant charme, fonctionnalité et potentiel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien SCOTTE, Tél. : 0615621499, E-mail : damien.scotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 507 557 197
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170€ et 2980€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Damien Scotte
Roncq (59223)
31 biens en portefeuille
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