13 Maisons à vendre, WALDWEISTROFF (57320)

MAISON INDIVIDUELLE SPACIEUSE - BEL ESPACE JARDIN, PERGOLA, TERRASSE ET PISCINE

CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE !

Fabrice ARNOLD – SAFTI Immobilier vous présente cette jolie maison alliant modernité, luminosité et espace, enrichi d’aménagements récents et fonctionnels.

Située dans le charmant village d’Anzeling, à 29 km de Metz et à seulement 35 minutes de la frontière luxembourgeoise, cette maison offre un cadre de vie idéal.

Sur un terrain de 819 m², vous trouverez :

• Plusieurs places de stationnement avec possibilité de créer un garage ou un carport supplémentaire
• Un jardin accueillant avec une première terrasse de 36 m² et une pergola en alu couverte dotée de LED intégrées sur 30 m² pour prolonger vos soirées en extérieur
• Un espace cuisine d’été avec coin barbecue
• Un local en dur avec mezzanine en bois pour des rangements supplémentaires
• Un abri de jardin
• Une piscine de 4 x 9 mètres chauffée, équipée d’un système à contre-courant, et dotée d’un dôme gonflable, idéal pour en profiter même lors des journées plus fraîches. Il protège également le mobilier et renforce la sécurité des enfants, l'ensemble complété par un espace terrasse de 55 m²
• Un cadre arboré avec espaces verts, potager, entièrement clôturé et embelli d’un bassin à poissons à l’avant.

L’intérieur se compose :

• Au rez-de-chaussée d’un très grand séjour ouvert sur une cuisine récente haut de gamme entièrement équipée avec son immense îlot, de nombreux rangements et des atouts supplémentaires (cave à vins intégrée, frigo américain, hotte intégrée et d’autres surprises)
• De toilettes séparées
• D’un accès en demi-niveau à l’étage comprenant un dégagement menant à une salle de bains tout confort avec toilettes et trois chambres.

De l’autre côté, suite à une extension, se trouve :

• Au rez-de-chaussée, un superbe salon avec ses portes vitrées donnant directement sur le jardin
• À l’étage, un pallier pouvant être destiné à un coin détente ou bureau, agrémenté de deux dressings avec portes coulissantes et d’une chambre destinée aux parents .

La maison dispose également d'un sous-sol avec :

• Une pièce pouvant servir de local professionnel, climatisé et modulable selon vos besoins
• Une buanderie
• Un garage actuellement divisé en deux : un espace de stockage et un atelier.

De nombreuses caractéristiques supplémentaires viennent enrichir cette habitation pour votre confort :

• Plusieurs systèmes de chauffage (électrique, plancher chauffant, poêle à bois)
• Adoucisseur, osmoseur
• Baignoire balnéo
• Système d’alarme pour la maison et la piscine
• Porte d'entrée biométrique
• Volets motorisés
• Moustiquaires aux fenêtres
• Accès aux combles offrant un espace de stockage supplémentaire.

Vous souhaitez la découvrir, obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite ?

N’hésitez pas à me contacter !

VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 339 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ARNOLD, Tél. : 06 80 72 42 69, E-mail : fabrice.arnold@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837896406

Maison individuelle
Située dans la ville de Bouzonville (57320), cette maison bénéficie d'un environnement agréable et paisible, idéal pour une vie de famille. Proche des commodités locales, des écoles et des parcs, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. La proximité de divers points d'intérêt enrichit le quotidien des résidents, faisant de Bouzonville un lieu attractif pour s'installer.

Le bien s'étend sur un terrain spacieux de 712 m², offrant deux places de parking pour un confort accru. L'extérieur de la maison bénéficie d'un espace bien aménagé, propice à la détente en plein air. Sa configuration permet d'envisager divers aménagements extérieurs selon les besoins et les envies des occupants.

À l'intérieur, cette maison de 103 m² propose 5 pièces lumineuses, dont 3 chambres accueillantes. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, l'espace intérieur est fonctionnel et bien agencé. Chaque chambre offre un espace de vie confortable, tandis que la disposition des pièces invite à la convivialité. Idéale pour une famille, cette maison à Bouzonville allie confort, fonctionnalité et tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 246 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MULLER, Tél. : 0684113401, E-mail : carole.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942957341

Maison 4 chambres
A saisir rapidement ! Idéal famille
Sur la Commune de Tromborn, proche Allemagne (12km), Bouzonville (7km), Boulay ( 12km) et 38 km de Metz, Belle maison mitoyenne d'une surface habitable de 154 m2 édifiée sur un terrain clos de 7 ares environ constructible avec un chalet pour env. 20 personnes pour vos soirées pour un barbecue, raclette, .....
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un espace vie accès à une terrasse, une chambre et sa salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite.
A l'étage : 3 chambres avec chacune leur salle d'eau et wc, un espace rangement.
Combles aménageables (isolés et dalle béton).
Au sous-sol vous trouverez la buanderie, une chaudière à pellets avec silo de stockage de 4 tonnes, un ballon thermodynamique de 500 l, une cave.
Le plus de cette maison, un joli chalet avec chauffage et wc pour recevoir vos amis en été ainsi qu'un hiver
Un enclos pour votre animal de compagnie et un local à vélo.

Une visite s'impose rapidement, contactez-moi vite au 06.50.58.52.75

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BENVENUTI, Tél. : 06 50 58 52 75, E-mail : bianca.benvenuti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 754031490

Maison de village avec fort potentiel à rénover
Maison de village à rénover avec grand terrain et nombreuses possibilités d’aménagement
présentée par Sabrina Hector

Située au cœur d’un environnement calme, cette maison de village pleine de potentiel est implantée sur une parcelle de 10 ares, avec un jardin sans vis-à-vis à l’arrière.

Le bien développe environ 162 m² au rez-de-chaussée, dont une grange attenante de 30 m².
À l’étage, vous disposez de plus de 80 m² habitables, avec la possibilité d'aménager plus de 30 m² supplémentaires, selon vos besoins.
Les combles sont également aménageables, offrant encore davantage de volume à exploiter.

En complément :

- Une cave d’environ 20 m²

- Un puits existant dans la propriété

- Pas de système de chauffage central actuellement

===> Travaux à prévoir :
- Réfection complète de la toiture

- Travaux d’isolation

- Remplacement des menuiseries

- Création intégrale de la salle de bain et de la cuisine

Ce bien est une véritable opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation sur mesure. Son emplacement, son volume et son terrain en font un bien rare sur le marché.

Pour en savoir plus ou programmer une visite, contactez Sabrina Hector.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina HECTOR, Tél. : 0631661337, E-mail : sabrina.hector@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 810276113