Maison à vendre à VOULANGIS de 132m²299 000 €

EXCLUSIVITE SANDIE DELVILLE SAFTI

Située à Voulangis (77580), à 7min en voiture du centre commercial de Couilly-pont-aux-dames, 15min du centre commercial du Val d'Europe ainsi que de la gare RER A. L'école primaire et maternelle se situent à 5min et l'institution Sainte-Thérèse à 8min.
Elle offre un cadre de vie paisible et agréable pour une famille en quête de tranquillité.

Cette maison des années 1850 dotée d'un jardin entièrement clos, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante menant à une cuisine ouverte sur un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger conviviale de plus de 24m², un cellier/buanderie/chaufferie pratique, et un espace toilette.
À l'étage, un palier distribue trois grandes chambres de plus de 17m², une quatrième chambre de 10.80m² (possibilité de créer une suite parentale) et une salle d'eau avec toilette.

Une pompe à chaleur air/eau a été installé en avril 2024. Les combles sont isolés. La VCM simple flux est de 2020.

LES + + +:
- 3 GRANDES CHAMBRES DE PLUS DE 17M²
- POMPE A CHALEUR AIR/EAU 2024
- COMBLES ISOLES
- VMC SIMPLE FLUX 2020
- JARDIN CLOS
- LUMINEUSE
- QUARTIER CALME

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : 0667971648, E-mail : sandie.delville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760