Réf 1719941
Très bien entretenue, classée en DPE A : pompe à chaleur, panneaux solaires avec revente d'électricité. 4 chambres et un grand jardin.
Maison familiale avec un grand jardin
Située à Dammartin-sur-Tigeaux (77), dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de ville au grand jardin bénéficie d’une proximité appréciable avec les écoles, le marché et les arrêts de bus pour rejoindre la gare Transilien de la ligne P.
Cette maison pleine de charme, offre de beaux volumes, un grand jardin et un cadre de vie paisible. Elle est implantée sur un terrain de 995m², elle dispose d'une surface habitable de 105 m² habitables en loi Carrez, représentant 137 m² de surface utile.
Une maison fonctionnelle aux espaces généreux :
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d’environ 50 m², comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant, d’un accès direct à la véranda, au jardin ainsi qu’à une buanderie pratique au quotidien.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d’eau avec WC et un espace de rangement supplémentaire.
Au dernier niveau, les combles ont été entièrement aménagés pour accueillir une quatrième chambre, offrant ainsi de belles possibilités pour une famille ou pour créer un espace bureau.
Des annexes et un extérieur qui font la différence :
La véranda prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. Vous apprécierez également le vaste jardin de 995 m², propice à la détente, aux repas en extérieur et aux moments de convivialité.
Un entretien soigné et des équipements récents : lui permettant d'obtenir un DPE A.
Cette maison a bénéficié de plusieurs améliorations, avec des fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes, des Velux neufs, une isolation de la toiture et des combles, l'installation d'une pompe à chaleur, des panneaux solaires récents et un ballon thermodynamique.
Un bien alliant charme, confort et potentiel, idéal pour profiter d’une vie paisible.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 0759686060, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730€ et 1040€ par an sur l'année 2021.
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