Réf 1721213
Plain-pied et terrain d'exception à Vouillé
Venez découvrir à Gascougnolles, charmant village de la commune de Vouillé, cette magnifique maison de plain-pied de 186 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une maison pensée et aménagée avec soin, alliant confort et fonctionnalité. La spacieuse pièce de vie s'articule autour d'une superbe cuisine entièrement aménagée et équipée. Un second salon indépendant offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin détente. Côté nuit, vous découvrirez une belle et spacieuse salle de bain ainsi que quatre chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Cette maison de 2012 bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'une excellente performance énergétique (DPE A). Un grand garage complète ce bien. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de plus de 2 700 m² constitue un véritable écrin de verdure, agrémenté de plusieurs terrasses et d'un portail électrique. Un bien rare sur le secteur, où il ne reste plus qu'à poser ses valises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PRINER, Tél. : 0664146795, E-mail : nathalie.priner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 903204584
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170€ et 1620€ par an sur l'année 2021.
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