Maison de 130m2 située au centre du village. Au rez de chaussée vous trouverez un hall d'entrée, une vaste cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger. Se trouve également au rez de chaussée la salle de bain et un wc séparé. Vous avez un accès direct a une grande terrasse et au jardin. A l'étage 3 chambres et un wc supplémentaire. Coté confort la charpente, la couverture et l’électricité sont en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 62 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves DIDIER, Tél. : 06 86 58 21 66, E-mail : yves.didier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 851 247 023

C’est dans la commune dynamique d’Albestroff que se situe cette maison ancienne, à proximité de toute commodité, de l’école de judo ainsi que du collège. Atypique, elle vous comblera par ses nombreuses pièces. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon séparé, d’une salle à manger ainsi que d’une cuisine. L’étage quant à lui accueille quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, des WC, séparé ainsi qu’une spacieuse pièce palière. Accessibles par des escaliers, les combles sont aménageables vous offrant un plateau d’environ 75m2 au sol. Le bien dispose d’un garage simple motorisé. Une cave complète ce bien. Pour votre confort le chauffage est au fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656

Située à Bénestroff (57670), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible au cœur de la campagne lorraine. La commune offre un cadre de vie agréable, entouré de verdure, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces. De plus, sa localisation permet un accès facile aux axes routiers principaux pour se rendre rapidement vers les villes environnantes telles que Dieuze ou Morhange. A Bénestroff se trouve également une gare desservant Metz et Sarrebourg quotidiennement. Cette belle maison familiale de 202m², construite en 2008, offre des espaces de vie généreux comprenant 6 pièces dont 4 chambres, une grande salle de bain et un wc séparé. La luminosité est au rendez-vous dans la pièce de vie de 50m², ouverte sur une belle cuisine entièrement équipée. Pour les beaux jours vous bénéficierez d’une belle terrasse avec barbecue en pierre et d’un vaste terrain de 1198m² clôturé et agrémenté d'arbres fruitiers. Une spacieuse pièce aménagée de 46m² avec salle de douche, au sous-sol, peut servir de studio indépendant avec une entrée séparée accessible aux personnes à mobilité réduite. Le sous-sol entièrement carrelé bénéficie également d'une deuxième grande pièce de 52m² avec douche et wc pouvant servir de salle de sport ou de jeux. Une grande cave et un double garage de 41m² avec porte motorisée complètent ce niveau. Pour votre confort : cellier à côté de la cuisine, fenêtres double-vitrage avec volets dans toute la maison, chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce, cheminée avec insert dans la pièce de vie, aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau, cumulus thermodynamique de 300 litres, maison reliée à la fibre, assainissement collectif. Cette maison offre un cadre de vie idéal. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal BESANÇONG, Tél. : 06 40 37 44 18, E-mail : chantal.besancong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891 042 608

Située à Insming (57670), cette charmante maison de 145 m² repose sur un terrain de 446 m², offrant ainsi un cadre tranquille et résidentiel à ses habitants. Insming est une commune dynamique de Moselle, réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et sa proximité avec des commerces locaux, écoles et services essentiels, faisant de cette localité un choix de vie idéal pour les familles cherchant à concilier calme et commodités à proximité. Cette maison de 4 pièces, dont 3 chambres, aux espaces bien agencés, allie confort et fonctionnalité. Son ratio pièces/chambres équilibré en fait un lieu de vie spacieux, idéal pour une famille en quête de sérénité. Avec sa surface habitable généreuse, cette propriété offre un cadre chaleureux et accueillant, propice à la fois à la détente et à la convivialité en famille. La faisabilité au rez de chaussée d'intégrer un vaste studio. Une grande terrasse sans vis a vis vous fera profiter de l'extérieur , un abris attenant récent pour 2 véhicules en ossature bois, le tout donnant sur la partie jardin. L'électricité, la charpente, les sols sont en bon état, le diagnostic de performance énergétique est bien noté . La maison est équipée de la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves DIDIER, Tél. : 06 86 58 21 66, E-mail : yves.didier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 851 247 023

A Nelling, joli village à côté d'Insming, donc proche des commodités (pharmacie, médecin, magasins...) et écoles, se dresse cette jolie maison d'environ 117m2 sur un terrain d'environ 6 ares. Dès l'entrée, vous serez séduits par le grand espace de vie lumineux de 25m2 environ. La maison dispose de 3 chambres spacieuses voire 4, ainsi que d'un wc indépendant. Pour votre confort, la chambre parentale dispose d'un dressing. Le jardin entoure cette belle maison individuelle. Ce bien comprend également un sous sol complet, avec deux garages, une buanderie, un atelier et la possibilité de faire une salle de jeu en sous sol. Les + de ce bien : fenêtres double vitrage, isolation sous les combles, abri de jardin, chauffage au gaz, terrasse avec accès par le rez de chaussée.... A visiter sans tarder, coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FORTHOFER, Tél. : 0619277169, E-mail : audrey.forthofer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 824 668 875

C'est au calme dans une impasse que je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de village. L'entrée vous offre une pièce palière de 18,65m2 qui dessert une pièce habitable de 21m2 ainsi que les accès aux garages et chaufferie. A l'étage vous découvrirez dans un premier temps trois chambres, un bureau, des WC séparés et une salle de bain. Puis le couloir se termine d'une part sur le salon avec cheminée et d'autre sur la cuisine, tout deux communiquant avec la salle à manger, celle-ci ouverte sur une spacieuse terrasse de 31,36m2. Situé en contrebas, le jardin arboré est entièrement clôturé. Le bien dispose de deux garages. Pour votre confort le système de chauffage est au fuel. Vous aurez également la possibilité de chauffer via une chaudière à bois, au choix. La maison est raccordée aux réseaux d'assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656

6 Maisons à vendre, VITTERSBOURG (57670)

Maison - 4 pièces - 130m²

Maison - 7 pièces - 150m²

Maison - 6 pièces - 202m²

Maison - 4 pièces - 145m²

Maison - 6 pièces - 117m²

Maison - 7 pièces - 170m²

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