Maison à vendre à FRANCALTROFF de 190m²265 000 €
Réf 1573748
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 190 m²
Maison
190m²
7
5
2
2
1 063m²
Bois individuel
1940
Le point fort de cette maison
Immeuble à fort potentiel
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 190 m²
Maison familiale 7 pièces - grandes dépendances - DPE en C
Au coeur de Francaltroff, proche des commerces, de l'école et du périscolaire, découvrez cette vaste maison semi-mitoyenne de 190m² et 7 pièces, idéale pour une famille en quête d'espace ou pour un projet d'aménagement personnalisé. Ses volumes généreux offrent de multiples possibilités : création de chambres supplémentaires, espaces de travail, salle de loisirs…
Le rez-de-chaussée de plain-pied dessert un salon de 24m², une salle à manger de 18 m² idéale pour vos repas en famille, et une belle cuisine de 13m² avec sortie vers une terrasse de 30m² à l'abri des regards.. A ce niveau se trouve également une salle d'eau, la chaufferie, les garages et les accès aux dépendances.
L'étage s'ouvre sur 3 chambres de 20m² environ, une chambre de 13m², un bureau de 9m² et une grande salle de bain de 12m².
Placards de rangement à chaque étage.
Une partie des combles reste aménageable.
En annexe se trouvent un garage pour 1 voiture avec porte pvc motorisée, un deuxième garage pouvant contenir 3 voitures, un espace de stockage ou de bricolage de 73m² et une authentique cave voutée. Les dépendances, vastes et fonctionnelles, sont idéales pour un artisan ou pour stocker matériel et véhicules.
Un bien polyvalent, évolutif et plein d’opportunités !
Le tout implanté sur un terrain de 1063m2 comprenant pelouse, verger et potager pour les amateurs de jardinage ou pour passer d’agréables moments en plein air !
Les + de cette maison : toiture rénovée il y a moins de 10 ans, fenêtres pvc double-vitrage, chaudière pellets avec silo, ballon d'eau chaude thermodynamique, DPE en C. Cette maison ne nécessite aucun gros travaux si ce n'est une mise à votre goût. Vous n'aurez qu'à y poser vos valises !
Un ensemble à fort potentiel, prêt à accueillir votre projet de vie ou professionnel. A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal BESANÇONG, Tél. : 06 40 37 44 18, E-mail : chantal.besancong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891 042 608
Le rez-de-chaussée de plain-pied dessert un salon de 24m², une salle à manger de 18 m² idéale pour vos repas en famille, et une belle cuisine de 13m² avec sortie vers une terrasse de 30m² à l'abri des regards.. A ce niveau se trouve également une salle d'eau, la chaufferie, les garages et les accès aux dépendances.
L'étage s'ouvre sur 3 chambres de 20m² environ, une chambre de 13m², un bureau de 9m² et une grande salle de bain de 12m².
Placards de rangement à chaque étage.
Une partie des combles reste aménageable.
En annexe se trouvent un garage pour 1 voiture avec porte pvc motorisée, un deuxième garage pouvant contenir 3 voitures, un espace de stockage ou de bricolage de 73m² et une authentique cave voutée. Les dépendances, vastes et fonctionnelles, sont idéales pour un artisan ou pour stocker matériel et véhicules.
Un bien polyvalent, évolutif et plein d’opportunités !
Le tout implanté sur un terrain de 1063m2 comprenant pelouse, verger et potager pour les amateurs de jardinage ou pour passer d’agréables moments en plein air !
Les + de cette maison : toiture rénovée il y a moins de 10 ans, fenêtres pvc double-vitrage, chaudière pellets avec silo, ballon d'eau chaude thermodynamique, DPE en C. Cette maison ne nécessite aucun gros travaux si ce n'est une mise à votre goût. Vous n'aurez qu'à y poser vos valises !
Un ensemble à fort potentiel, prêt à accueillir votre projet de vie ou professionnel. A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal BESANÇONG, Tél. : 06 40 37 44 18, E-mail : chantal.besancong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891 042 608
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1600€ / an
Maximum : 2200€ / an
Ce bien vous est proposé par
Chantal Besançong
Francaltroff (57670)
13 biens en portefeuille
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