Maison à vendre à VITERNE de 162m²209 000 €

C'est à VITERNE (à 9 kms de NEUVES-MAISONS et des grands axes routiers), dans un environnement rural, calme, commune au caractère architectural entourée de vergers, de massifs forestiers, que je vous invite à venir découvrir cette maison mitoyenne, construite sur deux niveaux il y a une centaine d'années.
Cette demeure a été rénovée dans son intégralité.
- Au rez de chaussée, vous y trouverez une grande entrée, aire d'accueil (28 m2 environ) avec ses rangements, ainsi qu'une pièce dans le prolongement (28 m2, à finir).
- À l'étage, vous découvrirez un magnifique espace salon/salle à manger (40 m2), une cuisine équipée fonctionnelle, une salle d'eau, une salle de bains, un wc individuel, et deux chambres (13,6 et 15,4 m2).
Vous disposerez de plus d'une très jolie mezzanine, point culminant de l'habitation (43 m2), et de ses rangements.
Le bien possède un grand garage, deux caves saines (dont une voutée de belle surface (35 m2)).
Une cour à l'extérieur vous permettra de vous retrouver, et un bâtiment de 90 m2 sur l'arrière laissera, lui, place à d'éventuels projets... Le tout édifié sur une parcelle de 293 m2.
Quelques dernières finitions sont à prévoir (rien d'insurmontable).
Les atouts de ce bien : habitation entièrement isolée; toiture en bon état (moins de 20 ans); chauffage par poêle à bois + radiateurs électriques; maison pourvue de la fibre; assainissement collectif.
À savoir : École primaire (maternelle et élémentaire), transport scolaire et transport pour tous, garderie d'enfants, centre aéré, réputé pour ces chemins de randonnées.
À voir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Didier BELLIER, Tél. : 06 26 11 08 40, E-mail : didier.bellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 101 674