Maison à vendre à VIRAZEIL de 218m²358 000 €
Réf 1542823
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 218 m²
Maison
218m²
6
4
3
2
8 590m²
Fuel individuel
1900
Le point fort de cette maison
4 chambres, belles pierres, poutres apparentes, grand terrain, grandes dépendances, calme, campagne
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 218 m²
Ferme en pierre 6 pièces 218m² avec 2 hangars
Découvrez le charme authentique de cette belle ferme en pierre de 218 m², idéalement située sur la commune prisée de Virazeil, à proximité immédiate de Marmande et de toutes les commodités.
Rénovée en grande partie, cette propriété séduit par son cachet d’antan : belles pierres, poutres apparentes et volumes généreux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour convivial, une cuisine fermée, un grand salon lumineux, une chambre, un bureau, ainsi qu’une salle de bain avec WC.
L’étage se compose de trois chambres, dont une suite parentale, et d’un WC séparé.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un ensemble de dépendances remarquables :
• une grange attenante de 161 m²,
• un séchoir attenant de 153 m²,
• et un second séchoir non attenant de 90 m².
Une piscine agrémente également l’ensemble (prévoir le remplacement du liner).
Le tout est implanté sur un terrain de 8 590 m², offrant calme, espace et potentiel dans un environnement campagne tout en restant proche de la ville.
Un bien idéal pour les amoureux de la pierre, les familles en quête d’espace ou les porteurs d’un projet agricole ou touristique (gîtes, chambres d’hôtes, etc.).
Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 358 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828
Rénovée en grande partie, cette propriété séduit par son cachet d’antan : belles pierres, poutres apparentes et volumes généreux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour convivial, une cuisine fermée, un grand salon lumineux, une chambre, un bureau, ainsi qu’une salle de bain avec WC.
L’étage se compose de trois chambres, dont une suite parentale, et d’un WC séparé.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un ensemble de dépendances remarquables :
• une grange attenante de 161 m²,
• un séchoir attenant de 153 m²,
• et un second séchoir non attenant de 90 m².
Une piscine agrémente également l’ensemble (prévoir le remplacement du liner).
Le tout est implanté sur un terrain de 8 590 m², offrant calme, espace et potentiel dans un environnement campagne tout en restant proche de la ville.
Un bien idéal pour les amoureux de la pierre, les familles en quête d’espace ou les porteurs d’un projet agricole ou touristique (gîtes, chambres d’hôtes, etc.).
Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 358 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 5210€ / an
Maximum : 7100€ / an
Ce bien vous est proposé par
Maxime Rigo
Marmande (47200)
74 biens en portefeuille
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