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Maison à vendre à VION de 120m²285 000 €

Vion - 72300

Réf 1084309

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 120 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
120m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Terrain :
17 170m²
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1948

Le point fort de cette maisonthumbsup

En campagne avec grand terrain


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 120 m²

Longère avec garages sur un terrain de 17000 m2

Bienvenue dans cette charmante longère située à quelques kilomètres de l'autoroute et de Sablé-sur-Sarthe, offrant un cadre exceptionnel et une vie paisible à la campagne. Voici une opportunité rare. La cuisine, aménagée et équipée ouverte sur un salon, sera vous offrir un bel espace de convivialité. Elle dispose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille et d'une salle à manger spacieuse pour accueillir toute votre famille. Les combles sont aménageables, offrant ainsi un espace supplémentaire qui peut être adapté à vos besoins. À l'extérieur, un vaste terrain, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour le jardinage, la détente ou accueillir des animaux. Un étang ajoute une touche pittoresque à la propriété, créant un cadre paisible et naturel. Imaginez-vous profiter de soirées tranquilles au bord de l'eau ou organiser des rassemblements en famille dans ce cadre bucolique.
À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROUSSEAU, Tél. : 0678548582, E-mail : julien.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 952579183

Bienvenue dans cette charmante longère située à quelques kilomètres de l'autoroute et de Sablé-sur-Sarthe, offrant un cadre exceptionnel et une vie paisible à la campagne. Voici une opportunité rare. La cuisine, aménagée et équipée ouverte sur un salon, sera vous offrir un bel espace de convivialité. Elle dispose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille et d'une salle à manger spacieuse pour accueillir toute votre famille. Les combles sont aménageables, offrant ainsi un espace supplémentaire qui peut être adapté à vos besoins. À l'extérieur, un vaste terrain, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour le jardinage, la détente ou accueillir des animaux. Un étang ajoute une touche pittoresque à la propriété, créant un cadre paisible et naturel. Imaginez-vous profiter de soirées tranquilles au bord de l'eau ou organiser des rassemblements en famille dans ce cadre bucolique.
À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROUSSEAU, Tél. : 0678548582, E-mail : julien.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 952579183

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
438kWh/m².an13*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1750€ / an
Maximum : 2420€ / an

Ce bien vous est proposé par

Julien Rousseau – Sable-Sur-Sarthe – 72300 – Conseiller SAFTI

Julien Rousseau

Sable-Sur-Sarthe (72300)

11 biens en portefeuille

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