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Maison à vendre à NOYEN-SUR-SARTHE de 117m²268 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 117 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
117m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
5 820m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 117 m²

MAISON DE CAMPAGNE - 72430 NOYEN SUR SARTHE

L'alliance parfaite de l'esprit CLASSIC et MODERNE

Exceptionnelle et rare sur le marché, cette somptueuse maison RÉNOVÉE avec beaucoup de goût n'a pas fini de vous surprendre.
A seulement 20 minutes de Sablé sur Sarthe et à quelques minutes de l'A81, elle vous promet de belles PERSPECTIVES dans le cadre magnifique et verdoyant, des GRANDES annexes, sur un terrain arboré d'environ 5820 m2.

Nous avons un intérieur sublime à vous dévoiler, alliant la beauté de l'ANCIEN et du MODERNE, subtilement personnalisée.
Une entrée chaleureuse vous pousse dans une pièce de vie SPACIEUSE donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée.
La partie nuit comprend, 1 chambre au rdc, bureau, salle d'eau, chaufferie.
A l'étage, 3 Chambres et débarras.

Cette maison répond à vos attentes? Je vous propose de venir la découvrir!
Possibilité d'une visite virtuelle guidée sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 268 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY- BERTHÉ, Tél. : 0618004249, E-mail : emilie.joly-berthe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753 914 423

L'alliance parfaite de l'esprit CLASSIC et MODERNE

Exceptionnelle et rare sur le marché, cette somptueuse maison RÉNOVÉE avec beaucoup de goût n'a pas fini de vous surprendre.
A seulement 20 minutes de Sablé sur Sarthe et à quelques minutes de l'A81, elle vous promet de belles PERSPECTIVES dans le cadre magnifique et verdoyant, des GRANDES annexes, sur un terrain arboré d'environ 5820 m2.

Nous avons un intérieur sublime à vous dévoiler, alliant la beauté de l'ANCIEN et du MODERNE, subtilement personnalisée.
Une entrée chaleureuse vous pousse dans une pièce de vie SPACIEUSE donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée.
La partie nuit comprend, 1 chambre au rdc, bureau, salle d'eau, chaufferie.
A l'étage, 3 Chambres et débarras.

Cette maison répond à vos attentes? Je vous propose de venir la découvrir!
Possibilité d'une visite virtuelle guidée sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 268 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY- BERTHÉ, Tél. : 0618004249, E-mail : emilie.joly-berthe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753 914 423

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
255kWh/m².an63*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2250€ / an
Maximum : 3045€ / an

Ce bien vous est proposé par

Emilie Joly- Berthé – Epineux le Seguin – 53340 – Conseiller SAFTI

Emilie Joly- Berthé

Epineux le Seguin (53340)

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